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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 76
매물번호 : 65-6411
실매물 주인확인 : 2024-03-26 11:44
광주시 서구 쌍촌동, 1층떡볶이/튀김신전떡볶이
14 29140 8314 240326 101
인천시 쌍촌동에 위치한 점포
부동산교환 및 광고문의 사절
- 업종
- 떡볶이/튀김 (1억대)
- 도로명 주소
- 광주광역시 서구 상무민주로 95 (쌍촌동)
- 지번 주소
- 광주광역시 서구 쌍촌동
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 29.75㎡ / 29.75㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2001-03-30 / 23.2년
- 총 주차대수
- 5대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 1억1,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,500만
- 월세
- 137만
- 관리비
- 10만
- 총투자액
- 1억2,500만
- 월매출
- 2,100만
- 입점비용
- 147만
- 마진율
- 52 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,092만
- 공과비용
- 경비합계
- 647만
- 기타비용
- 300만
- 월수익
- 445만
- 경비합계
- 647만
- 월수익률
- 3.6%
- 손익분기점
- 1,244만/월
- 권리회수
- 2년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 608,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,808,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-03-26
1억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-15
1억1,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 염○○ 전화 010-5812-8433
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 65-6411
공유매물 직거래
광주시 서구 쌍촌동조회 : 76
떡볶이/튀김신전떡볶이1층 29.75m²
인천시 쌍촌동에 위치한 점포
- 권 1억1,000만
- 월수익 445만(3.6%)
- 보 1,500만 월 137
총투자액 1억2,500만
점포소개
|
■ 매물설명
영업 권리금
8,000만원 신전떡볶이 프랜차이즈에 대한 권리금 시설 권리금 3,000만원 내부 인테리어 및 집기류 ■ 매출과 수익
부부가 운영하면 더 가져갑니다.
부부가 둘이 운영시 더 많은 수익금을 가져 가실수 있습니다. ■ 시설과 인테리어
7(배달):3(홀/포장) 운영중이며, 혼자서 80~100은 하실수 있게 셋팅 되어 있습니다.
깃발은 1개로 운영중 입니다. ■ 입지와 특징설명
근처 대단지 아파트 입주예정 이며, 주변에 상무지구 오피스텔 등 신규로 입주 및 건축중 입니다.
바로옆에는 중학교와 초등학교가 있어서 하교시 학생들 이용이 많습니다. 매장 영업시간은 11:00 ~ 23:50까지(평일) / 11:00 ~ 22:00(주말)운영중 입니다. ■ 매매사유
건강상의 이유로 내어 놓습니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
신전떡볶이
- 주력아이템:
- 떡볶이,어묵,튀김,분식
- 월평균매출
- 2,362만
- 가맹점수
- 721개
- 총창업비용
- 7,010만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 650만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,820만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,540만 | 면적당 인테리어비용: |
254만 |