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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 109
매물번호 : 65-7352
실매물 주인확인 : 2024-04-02 14:03
대전시 중구 대흥동, 1층피자점피자나라치킨공주
14 30140 8314 240401 101
대전시 대흥동에 위치한 점포
부동산교환 및 광고문의 사절
- 업종
- 피자점 (1억대)
- 도로명 주소
- 대전광역시 중구 대종로 435 (대흥동)
- 지번 주소
- 대전광역시 중구 대흥동 173-5
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 66.12㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1960-04-02 / 64.1년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 5만
- 총투자액
- 1억1,000만
- 월매출
- 1억
- 입점비용
- 105만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 1,300만
- 매출이익
- 5,000만
- 공과비용
- 120만
- 경비합계
- 2,325만
- 기타비용
- 800만
- 월수익
- 2,675만
- 경비합계
- 2,325만
- 월수익률
- 24.3%
- 손익분기점
- 4,650만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-02
9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-21
9,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-3004-5453
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 65-7352
공유매물 직거래
대전시 중구 대흥동조회 : 109
피자점피자나라치킨공주1층 66.12m²
대전시 대흥동에 위치한 점포
- 권 9,000만
- 월수익 2,675만(24.3%)
- 보 2,000만 월 100
총투자액 1억1,000만
점포소개
|
■ 매물설명
영업 권리금
2,000만원 피자,치킨 가성비있는 세트를 판매하는 브랜드 및 피자나라치킨공주 전체1등매출 영업노하우 전수 시설 권리금 6,000만원 내,외부 인테리어, 시설 집기 등 바닥 권리금 1,000만원 대로변에 위치하고 근처에 아파트단지 충분한 세대수. ■ 매출과 수익
배달대행:자체배달 2:8 비율로 운영중이고 기타 경비에 대행료,기름값 오토바이 점겅및 수리비 등 포함입니다.
현재 보도블럭 공사 끝난상태고 (자체배달 하실경우)오토바이 세워 놓을 공간 충분히 있습니다. ■ 시설과 인테리어
점포 위치는 대흥사거리에서 한밭야구장 가는방향인데 야구장 가시는분들이 많이 지나다니셔서 낮 포장손님도 제법 있는편입니며 매장 뒤로는 대단지 아파트가
주방 제일 안쪽에 공간이 있는데 생활용품,재료 등을 상온에 보관 하는 다용도실로 사용중입니다. 출입구 열고 들어오시면 보이는 공간인데 저희는 홀 운영을 했었으나 주문수가 감당하기 어려워 테이블을 빼고 주문대기실, 준비실 등으로 사용하고있습니다. 아직도 홀은 안하시냐고 간간히 전화가 오는데 재배치 후 홀도 같이 운영하시면 매출증진에 효과 있을거라고 확신합니다. ■ 입지와 특징설명
홀 : 냉난방기, 미니냉동고 1대 등
카운터 : 의탁자,컴퓨터,카드기 등 주방 : 냉난방기, 린나이튀김기3구 2ea, 오븐, 쇼케이스 음료냉장고1,쇼케이스냉동고2 유니크 2구 냉동고 1대,유니크 2구 냉장고 1대 등 다용도실 : 3단경량렉 등 대략 주요 집기들만 적어놓은거고 등등 부수적인 집기들도 여러종류 더 있습니다. ■ 매매사유
양도 하시게 되면 본사 교육을 350만원에 듣고 수료하셔야 합니다.
23년 기준 피나치공 신규 창업시 들어간 비용은 총 1억3천 정도 됩니다.(본사 프로모션 포함) 매장 창업시 들었던 본사 프로모션은 매 달 94만원씩 38개월 (약 3,700만)이며 양도시 권리금에서 의논하여 조정해드릴 생각 있습니다. 2023.8.25 정식오픈, 정말 어렵게 안정화 시켰으나 와이프 출산으로 자리를 비울날이 점점 많아져 고민끝에 가게를 내놓게 됐습니다. 제가 피나치공을 운영하면서 알게된 자세한 팁, 노하우 등을 같이 전수해드리고 싶습니다. |
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사진
프랜차이즈
피자나라치킨공주
- 주력아이템:
- 피자,치킨
- 월평균매출
- 2,815만
- 가맹점수
- 485개
- 총창업비용
- 5,975만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 505만 | 가 맹 비: | 110만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 385만 | ||
| 보 증 금: | 10만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,620만 | 면적당 인테리어비용: |
162만 |