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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 314
매물번호 : 65-8224
실매물 주인확인 : 2024-04-09 13:46
미사지구)갈비전문점
성황리에 운영중인 자리집은 매장입니다.
- 공유하기
- 업종
- 고깃집 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 하남시 미사강변중앙로 221 (망월동)
- 지번 주소
- 경기도 하남시 망월동 1077-1 센트럴파크2
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 8년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 171.9㎡ 공급면적 678.24㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 1억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 460만
- 관리비
- 230만
- 창업비용
- 2억3,000만
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 690만
- 마진율
- 48 %
- 월인건비
- 900만
- 매출이익
- 2,160만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 1,670만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 490만
- 경비합계
- 1,670만
- 월수익률
- 2.1%
- 손익분기점
- 3,479만/월
- 권리회수
- 3년
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,640,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-09
2억7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-06-10
2억5,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-10-03
1억8,000만원
▼-7000만원
창업에이전트
-
2024-11-25
1억8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 허은영 휴대폰 010-6322-2966
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 65-8224
공유매물 직거래
경기남부 하남시 망월동조회 : 314
고깃집명륜진사갈비2층 171.9m²
미사지구)갈비전문점
- 권리금 1억8,000만
- 월수익 490만(2.1%)
- 보 5,000만 월 460
창업비용 2억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
명륜진사갈비 프랜차이즈 고깃집입니다.
5년 차 운영 중인 식당으로 기존 단골 고객 확보되어 있습니다. 미사 호수공원을 마주 보고 있는 건물입니다. 프랜차이즈 매장 특징 상, 마케팅 비, 월 가맹비 등 있습니다. ■ 매출과 수익
월 평균 매출은 약 6,000만원 이며, 월 평균 순 수익은 약 1,200만원입니다.
현재 정직원 2명, 파트타임 아르바이트 1명의 인원으로 운영 중입니다. ■ 시설과 인테리어
약 1년 전에 리모델링 하셔서 매장 깔끔합니다.
테이블 20석 입니다. 지하1층에 창고2개 따로 이용하실 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
매장은 2층이지만, 매장 전면에 크게 상호 노출로 시인성 좋습니다.
정문은 미사호수공원을 마주 보고 있고, 후문은 대로변입니다. ■ 매매사유
매장은 5년 차이며, 현재 점주분께서 3년 운영하셨습니다.
개인사정으로 인해 양도하십니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
명륜진사갈비
- 주력아이템:
- 돼지갈비
- 월평균매출
- 4,426만
- 가맹점수
- 465개
- 총창업비용
- 1억8,854만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 2,728만 | 가 맹 비: | 2,178만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 8,866만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,260만 | 면적당 인테리어비용: |
182만 |