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공유매물 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 65
매물번호 : 65-8617
실매물 주인확인 : 2024-04-18 14:54
인천시 서구 당하동, 1층카페디저트39
14 28260 7677 240411 101
인천서구 당하동 프랜차이즈 디저트카페
상권 및 입지 좋습니다
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 서구 청마로 94 (당하동, 더 캐슬)
- 지번 주소
- 인천광역시 서구 당하동 1091-1 더 캐슬
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 공동주택
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 99.17㎡ / 99.17㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2016-02-12 / 8.3년
- 총 주차대수
- 149대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 7,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 350만
- 관리비
- 25만
- 총투자액
- 1억2,500만
- 월매출
- 1,700만
- 입점비용
- 375만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 1,020만
- 공과비용
- 65만
- 경비합계
- 790만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 230만
- 경비합계
- 790만
- 월수익률
- 1.8%
- 손익분기점
- 1,317만/월
- 권리회수
- 2년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,100,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-12
7,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-17
7,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 강○○ 전화 010-8664-7682
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 65-8617
공유매물 직거래
인천시 서구 당하동조회 : 65
카페디저트391층 99.17m²
인천서구 당하동 프랜차이즈 디저트카페
- 권 7,500만
- 월수익 230만(1.8%)
- 보 5,000만 월 350
총투자액 1억2,500만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-사거리 횡단보도 바로앞으로 시인성,접근성 좋습니다 -영업시간 -오토 운영중 -배달 시행중 .홀:배달비중=65:35수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 1,500~2,000만원 / 월평균 매출 1,700만원 *24년4월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 40% .인건비 600만원 (오토운영 기준) .관리비 20~30만원 / 전기 50~80만원 .기타경비? -월수익 ? 만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2021년8월 신규오픈
.인테리어 시설 1억넘게 투자 -인테리어 시설 A급 .복층 활용중 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-배후세대 및 유동인구 상당 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
*현재 오토운영중입니다. 의욕 가지고 직접 운영하실 분에게 추천 드립니다 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
디저트39
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,834만
- 가맹점수
- 464개
- 총창업비용
- 2억115만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억1,465만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,000만 | 면적당 인테리어비용: |
350만 |