![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유매물 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 211
매물번호 : 65-9045
실매물 주인확인 : 2024-04-16 15:50
경기남부 하남시 망월동, 1층커피점카페더치즈케익
14 41450 8485 240416 101
미사지구내 체인점 케이크&커피 전문점
화이트톤에 화사한 인테리어 매장
- 업종
- 커피점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 하남시 미사강변대로226번길 66 (망월동)
- 지번 주소
- 경기도 하남시 망월동 976-4 명성빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 79.34㎡ / 354.47㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2018-04-03 / 6.4년
- 총 주차대수
- 14대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 1,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 260만
- 관리비
- 20만
- 총투자액
- 5,000만
- 월매출
- 1,950만
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 75 %
- 월인건비
- 240만
- 매출이익
- 1,463만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 580만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 883만
- 경비합계
- 580만
- 월수익률
- 17.7%
- 손익분기점
- 773만/월
- 권리회수
- 1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-16
4,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-06-26
3,000만원
▼-1500만원
창업에이전트
-
2024-08-29
1,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-09-19
1,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 신○○ 전화 010-2642-6188
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 차미희 휴대폰 010-4492-7876
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 65-9045
공유매물 직거래
경기남부 하남시 망월동조회 : 211
커피점카페더치즈케익1층 79.34m²
미사지구내 체인점 케이크&커피 전문점
- 권 1,000만
- 월수익 883만(17.7%)
- 보 4,000만 월 260
총투자액 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
미사지구 상권 밀집지역에 위치한 케이크&커피 전문 체인점 입니다.
화이트톤의 밝고 모던한 느낌의 매장입니다. ■ 매출과 수익
가게운영시간 조정으로 매출 증대하실 수 있습니다.
월 평균 순 수익 약 850만원~900만원 입니다. 직원 2인과 점주 1인 총 3분이 운영하고 계십니다. ■ 시설과 인테리어
6개월 전 리모델링 하셔서, 손볼 곳 없이 깨끗합니다.
높은천고와 큰창으로 유럽풍 인테리어로 고급스러운 분위기에 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
대단지 아파트 및 다가구 밀집지역으로 배후수요 풍부합니다.
9호선 예정 역 도보 10분 내 위치입니다. ■ 매매사유
개인사정으로 인해 양도하고자 하십니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
카페더치즈케익
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,637만
- 가맹점수
- 6개
- 총창업비용
- 1억4,179만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6,919만 | ||
| 3.총인테리어: | 6,160만 | 면적당 인테리어비용: |
308만 |