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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 92
매물번호 : 65-9478
실매물 주인확인 : 2024-04-19 11:04
충청남도 천안시 동남구 신방동, 1층카페투썸플레이스
14 44131 1009 240417 102
((천안시 신방동_창업)) 프랜차이즈 카페
※실매물인증매물! 컨설팅 및 광고 문의 절대 금지※
- 업종
- 카페 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 충청남도 천안시 동남구 신방통정로 44 (신방동)
- 지번 주소
- 충청남도 천안시 동남구 신방동 521-1
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 1층
- 면적(전용/공급)
- 239.01㎡ / 330.58㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2014-11-06 / 9.5년
- 총 주차대수
- 40대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 4억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 850만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 5억
- 월매출
- 입점비용
- 850만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 850만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 850만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 8,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 11,800,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-04-19
4억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-17
4억원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 조○○ 전화 010-5421-4316
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 강민경 휴대폰 010-9313-9221
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 65-9478
공유매물 직거래
충청남도 천안시 동남구 신방동조회 : 92
카페투썸플레이스1층 239.01m²
((천안시 신방동_창업)) 프랜차이즈 카페
- 권 4억
- 월수익
- 보 1억 월 850
총투자액 5억
점포소개
|
■ 매물설명
▣ 현재 매장 직원분들은 양도양수 진행 여부를 모르실 수도 있습니다. 무단 방문은 삼가해 주시고, 사전 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다.
▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다. ▣ 초보자도, 신규 창업 예비사장님도, 어머니 아버지, 형 동생 누구나 쉽게 창업 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다. ▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다. - 보증금 : 1억원 - 월세 : 850만원 - 희망 권리금 : 4억원 (( ☞ 권리금 협의는 직통전화 문의주세요 )) - 관리비 : - - 합계 : 5억원 ※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※ ■ 매출과 수익
- 충청남도 천안시 동남구 신방동에 위치한 1층 대형 프랜차이즈 카페입니다.
- 현재 신방동에 위치한 매장을 이전 계획 준비중이며 신축 건물에 매장 이전 후 양도 양수 예정인 매물입니다. - 성업중인 매장으로 무단방문은 반드시 삼가시길 부탁드립니다. ■ 시설과 인테리어
- 매장 외부 신축 건물로 깔끔하며 내부 시설 및 인테리어 최고급으로 공사될 예정입니다.
- 모든 시설 및 집기, 프랜차이즈 그대로 양도 양수 하는 조건입니다. - 현 신축 건물에는 지하에는 볼링장, 3~4층에는 스크린골프장, 대형 한식당 등이 입점될 예정입니다. ■ 입지와 특징설명
- 대형 면적의 매장으로 수용 가능인원 아주 많으며 시설 잘 된 자리 그대로 양도하는 조건입니다.
- 대로변 1층에 위치하여 접근성 및 외부 노출성 뛰어난 자리입니다. - 인근에 거주하시는 거주민들의 유동인구 풍부한 자리로 단골 형성하기 좋습니다. ■ 매매사유
- 개인적인 사유로 인하여 양도 원합니다.
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※ |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
투썸플레이스
- 주력아이템:
- 커피,베이커리
- 월평균매출
- 4,398만
- 가맹점수
- 1412개
- 총창업비용
- 3억1,245만
- 기준면적
- 149㎡
| 1.본사가맹금: | 3,915만 | 가 맹 비: | 2,750만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 165만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억7,490만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,840만 | 면적당 인테리어비용: |
219만 |