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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 142
매물번호 : 66-3252
실매물 주인확인 : 2024-05-28 10:03
노원구 월계동에 위치한 점포
업계 최저 수수료를 원칙으로 중개합니다.
- 공유하기
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 노원구 광운로 15 (월계동)
- 지번 주소
- 서울특별시 노원구 월계동
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 27.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 45.62㎡ 공급면적 66.12㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 5만
- 창업비용
- 1억3,000만
- 월매출
- 900만
- 입점비용
- 225만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 585만
- 공과비용
- 경비합계
- 225만
- 기타비용
- 월수익
- 360만
- 경비합계
- 225만
- 월수익률
- 2.8%
- 손익분기점
- 346만/월
- 권리회수
- 2년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-05-28
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-25
1억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 66-3252
공유매물 직거래
서울시 노원구 월계동조회 : 142
카페뉴욕쟁이디저트1층 45.62m²
노원구 월계동에 위치한 점포
- 권리금 1억
- 월수익 360만(2.8%)
- 보 3,000만 월 220
창업비용 1억3,000만
점포소개
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■ 매물설명
- 광운대 정문을 바라보고 있습니다.
- 광운대 동해회관에서 장월교 방향 도보 1분 거리 대로변 1층에 위치해 있습니다. ■ 매출과 수익
📌 표기된 월 매출 및 수익 내역은 참고용이니 별도 문의바랍니다.
📌 구체적인 손익계산서는 담당자를 통해 안내 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
- 바로 맞은편 선곡초교 위치
- 광운대학생, 선곡초교 학부모 모임, 시립성북청소센터 동호회 등 모임 장소로 인기 높음 ■ 입지와 특징설명
- 장월교 지나면 장위뉴타운으로 2025년 3월 장위자이 2840세대, 2026년 푸르지오 1640세대 등
- 뉴타운 입주 예정으로 유동인구 대폭 증가 예 ■ 매매사유
📌 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
뉴욕쟁이디저트
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,042만
- 가맹점수
- 47개
- 총창업비용
- 8,275만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,730만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,345만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |