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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 126
매물번호 : 66-5878
실매물 주인확인 : 2024-07-01 15:18
서울시 강서구 마곡동, 1층커피점하삼동커피
14 11500 7677 240622 101
강서구 마곡동 프랜차이즈 커피점
［월수익 3백만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 업종
- 커피점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강서구 마곡중앙로 161-11 (마곡동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강서구 마곡동 760-1 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 업무시설
- 층/총층
- 1 / 14층
- 면적(전용/공급)
- 32.73㎡ / 32.73㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2017-01-04 / 7.7년
- 총 주차대수
- 430대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 370만
- 관리비
- 55만
- 총투자액
- 1억3,000만
- 월매출
- 1,800만
- 입점비용
- 425만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 1,170만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 825만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 345만
- 경비합계
- 825만
- 월수익률
- 2.7%
- 손익분기점
- 1,269만/월
- 권리회수
- 1년11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-06-26
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-09-19
8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 송○○ 전화 010-5759-7749
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 66-5878
공유매물 직거래
서울시 강서구 마곡동조회 : 126
커피점하삼동커피1층 32.73m²
강서구 마곡동 프랜차이즈 커피점
- 권 8,000만
- 월수익 345만(2.7%)
- 보 5,000만 월 370
총투자액 1억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
★유료광고는 안하신다고 하십니다. 유료광고 권유전화는 하지 마세요!!
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포 -영업시간 평일 오전10시~오후9시 / 주말 오전10시~오후9시 / 무휴 .개인사정으로 일찍 문 닫기도.. -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=95:5 .거의 배달 안합니다 ■ 매출과 수익
-월매출액 1,300~2,300만원 / 월평균매출액 1,800만원 *24년6월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 300만원 .관리비+수도전기=50~60만원 .기타경비? -월수익 300만원 ■ 시설과 인테리어
-2022년 2월 신규오픈
.인테리어 시설 9,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 상권
.오피스텔+오피스 -직장인 상주인구 및 유동 풍부 -활성화된 중심상권내 위치 .24시간 운영하는 점포도 제법 되는 상권 ■ 매매사유
-건강상의 사유로 매도결심
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
하삼동커피
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,926만
- 가맹점수
- 507개
- 총창업비용
- 8,220만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,970만 | 면적당 인테리어비용: |
297만 |