- 본 매장은 오산대역 인근에 위치한 제일 중심 상권에서 독점 운영하고 있는 "파리바게뜨"입니다.

- 이 지역 상권 일대에 독점으로 운영하고 있는 빵집이라 한 달 기본 800만원은 벌어 가는 매장임을 특별히 강조하겠습니다.

- 매장 인근으로 대단지 아파트로 빽빽하며 사거리 전면 코너에 위치하여, 거주하시는 주민분들의 가장 중심적인 항아리 상권이라고 생각하시면 됩니다. 단골 고객도 많이 확보되어 있고 1층인 매장이지만 카페랑 빵이랑 구분되어 있는 구조의 매장이라 전국에서도 본 매장이 유일할 것입니다. (빵 진열대랑 카페랑 분리되어 있음)

- 주변 대부분이 파리바게뜨이용하시는 주객이며,이 지역 내 프랜차이즈 빵집이 거의 없을 뿐 아니라 더 들어올 수 없는 구조이기 때문에 호재성의 매장임을 강조 드리며 이런 부분은 직접 오셔서 눈으로 확인하시면 바로 알 수 있습니다.

- 매장 바로 옆으로 차를 댈 수 있는 주차공간이 많고 길가에 차를 세워 포장으로 사가시는 분들도 많고 단체 주문도 주기적으로 배달시키시는 분들도 종종 볼 수 있습니다.

- 현장 방문해서 객관적 지표를 따져봤을 때 뭐 하나 빠지는 것이 없는 곳이며, 지역 내 인지도는 물론 향후에도 현재 수준의 매출 및 수익을 보장받을 수 있는 조건입니다.

- 이런 특급 매물을 모르고 계셨을 예비 창업자분들의 기회가 온듯합니다. 망설이지 마시고 전화 주시고 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 몸만 와서 바로 운영할 수 있게 시스템을 구사해 두셨습니다. 시작함에 있어서 어려움은 없으며 사장님의 노하우까지도 이 매장을 인수하는 동시에 여러 가지 메뉴로 기술 전수해 주실 겁니다.

- 이 지역 매물들은 대부분이 바닥 권리금이 형성되어 있으며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다. 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.



▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영 : 3년차
매출 : 5000만~6000만
제빵 기사 없이 사장님이 직접운영
시간 : 7시~11시 
휴일 : 연중무휴
알바 : 직원1 파트알바
인건비 : 500만
관리비 : 2만
전기 : 120만

**자세한 내용은 담당 에이전트에게 전화요망!

- 점주분이 꾸준하게 잘 관리해온 매장이며 현재 단골도 많고 거래처가 정말 많습니다. 이 지역 독점으로 운영되어 왔기 때문에 매출 안정성은 최고라고 자부합니다.

- 현재까지 안정적으로 변함없이 꾸준하게 유지되고 있으며 앞으로의 상황에서도 상권의 특성상 유지가 가능하다 자부합니다.

- 위 내용 외 불특정하게 발생하는 비용을 고려해도 순수익이 800만원이 넘게 책정이 됩니다.

- 인건비 등에 대해서는 인수 후 운영 방식에 따라 많이 달라질 수 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하고 몸만와서 그래로 운영하면됩니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 운영 기간에 비해서는 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

- 오산대역 최고 상권 중앙에 위치하며 A급 라인에 드러내고 있고 건물 중에서도 가장 좋은 입지조건이며 접근성 매우 높습니다.

- 주방 및 오픈, 각종 기기 모두 완벽한 상태로 관리되고 있으며 커피머신기등 시설 관리는 최상으로 관리하고 있습니다.

점주님이 현재도 매장 영업을 잘하고 있으며 매출 및 수익도 좋아서 아주 잘 벌고 계십니다. 다만 다른 지점에도 파리바게뜨를 같이 운영하고 계시고 그 매장이 집이랑 5분 내 거리라 이 매장을 처분하시고자 내놓게 되었습니다. 좋은 조건에 인수 가능하며 빠른 거래를 희망하셨습니다. 안정성과 높은 수익률을 원하신다면 무조건 이 매물이며 본 에이전트가 꼭 추천하는 매물입니다.


담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
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* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.