⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다.
⚠️ 현재 성업 중인 매장이기에 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

☑️ 안내 말씀
🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다.
🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다.
🔸4억원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.
🔸본 광고에 기재된 내용은 매도인과의 인터뷰, 중소벤처기업부 등 상권 정보 프로그램 기반으로 작성하였습니다.
🔸공동 중개 환영합니다.

☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

☑️ 할머니가래떡볶이 가맹 조건
🔸가맹비: 한시적 면제
🔸교육비: 200만원
🔸물류 보증금: 100만원
🔸로얄티: 한시적 면제

☑️ 매물 기본 정보
🔸"할머니가래떡볶이 오산대역점"으로 오산대역에서 도보 2분 거리 초역세권이자 항아리 상권에 위치해 있습니다.
🔸개업일: 2020년 11월경 (신규 오픈)
🔸영업 시간: 오전 10시 ~ 밤 10시 (매주 화 휴무)
🔸기재된 관리비에는 전기세와 수도세가 포함되어 있습니다.
🔸인력 운용: 사장님 1명, 알바 2명 (직원 승계 가능)
🔸배달: 포장: 홀 = 60%: 30%: 10%

☑️ 시설 및 집기 내역
🔸홀: 좌석 12석, 시스템 냉난방기, 냉동고 등
🔸주방: 7구 간텍기, 후드 시설, 25박스 냉동고, 45박스 냉장 냉동고, 초음파 세척기, 씽크대 시설, 각종 수납 공간, 튀김기 2대, 온수 보일러 등
🔸외부: 슬러시 기계, 어닝 시설 등
🔸렌탈: 정수기, 키오스크, 포스기
🔸그 외 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 권리금에 포함되어 있습니다.

☑️ 반경 1.5km 상권 요약
🔸인근 배후 세대: 24,301세대
🔸일 평균 유동 인구: 198,914명 (금요일이 가장 많음)
🔸남성 비율이 여성보다 높으며, 40대가 가장 많습니다.
🔸직장 인구: 16,167명 / 직장 인구 평균 소득: 358만원
🔸주거 인구: 52,336명 / 주거 인구 평균 소득: 323만원
🔸김밥/만두/분식 경쟁 업소 수: 64개
🔸경쟁 업소 월 평균 매출액: 889만원

☑️ 매매 사유
🔸매장을 운영 하시며 그동안 돈도 많이 버셨기에 휴식 + 복직을 위해 급매 진행 합니다.

☑️ 중개사 의견 및 매수 포인트
🔸전국에 있는 할머니가래떡볶이 모든 매장 중 매출이 5위권 내에 들어가는 초특급 매물입니다.
🔸배달 어플 맛집 랭킹 3위권 내 유지 중입니다.
🔸배민 기준 찜수 3740여개, 별점 5점 만점 유지 중이며 그대로 승계 해드립니다.
🔸최근 매장 바로 앞에 야외 물놀이장이 개장하여 유동인구와 매출이 급격히 늘고 있으며 매년 운영합니다.
🔸홀에 덕트 시설도 완비 되어 있기에 고깃집으로 인수 하시는 것도 추천드립니다. (타 업종으로 인수 시 권리금 파격 인하)
🔸상단에 기재된 월 매출은 최근 1년 평균 매출액이며 갈수록 최고 매출액이 갱신되고 있습니다. (24년 8월 매출: 약 5000만원)
🔸최근 6개월 월 평균 매출액은 약 4,200만원입니다.
🔸마진율 약 67%로 타사 대비 월등히 우수한 편입니다.
🔸슬러시 기계의 영향과 업종 특성 상 학생 고객이 많아 단순 현금 비중이 높은 편입니다.
🔸부부 운영하시면 훨씬 큰 수익 가능합니다.
🔸현재 배달은 전부 대행 업체 이용 중이지만 직접 배달 하게 되신다면 그만큼 수익은 늘어 나겠죠.

★ 담당 중개사 프로필: https://www.jumpoline.com/agent/agent_view.aspx?cstid=sob992&menu=&pop=1