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공유매물 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 52
매물번호 : 67-0958
실매물 주인확인 : 2024-08-21 17:39
서울시 강동구 고덕동, 1층카페하이오커피
14 11740 8428 240821 102
강동/고덕동-성업중 커피 프랜차이즈
자세한 사항 담당자에게 문의/확인해주세요:) [광고영업금지]
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강동구 고덕로 353 (고덕동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강동구 고덕동 693 고덕그라시움(제1상가)
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 29.75㎡ / 9㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-09-27 / 5년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 7,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 230만
- 관리비
- 70만
- 총투자액
- 1억500만
- 월매출
- 1,700만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 150만
- 매출이익
- 1,190만
- 공과비용
- 40만
- 경비합계
- 690만
- 기타비용
- 200만
- 월수익
- 500만
- 경비합계
- 690만
- 월수익률
- 4.8%
- 손익분기점
- 986만/월
- 권리회수
- 1년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,540,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-08-21
7,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-09-19
7,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 유○○ 전화 010-9369-7925
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김동은 휴대폰 010-8304-8937
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 67-0958
공유매물 직거래
서울시 강동구 고덕동조회 : 52
카페하이오커피1층 29.75m²
강동/고덕동-성업중 커피 프랜차이즈
- 권 7,500만
- 월수익 500만(4.8%)
- 보 3,000만 월 230
총투자액 1억500만
점포소개
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■ 매물설명
■ 해당 특급 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로, 전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다. ☆권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행, 복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다. ☆임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증! 권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. ○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. ○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. ■ 매출과 수익
●현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
●자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다. ■ 시설과 인테리어
●현재 운영중인 매장의 매장 컨셉으로 깔끔하게 꾸며져 있습니다.
●직원 근무 동선과, 고객이용에 최적화된 내부구조 가지고 있습니다. ■ 입지와 특징설명
●대단지 배후지 보유한 최고의 상권입니다.
●1층전면부 배치로 접근성 가시성 채광 모두 뛰어납니다. ■ 매매사유
●개인적인 사정으로 매도계획 하게되었습니다.
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사진
프랜차이즈
하이오커피
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,799만
- 가맹점수
- 186개
- 총창업비용
- 7,110만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,730만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |