-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시30분~오후10시30분 / 무휴
-반오토 운영중
-상권 및 입지대비 월세 저렴

💡 이점포 권리양도양수 관심 있으시죠? 아래사항 참고하시기 바랍니다.
-우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이
직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
-아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다.

❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요?
-저는 최근 1년기준으로 비수기,성수기 / 월평균 매출액을 파악해서 기입하였습니다.
.월별 매출자료는 매도자분과 미팅자리 통해서 직접 확인 가능.
-인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 표기된 월수익은 세전수익 입니다.
-운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요?
1)매도자/매수자 사전미팅
-관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다.
-궁금사항은 매도자분과의 직접미팅 통해서 확인시켜 드리겠습니다.
2)권리금 협의 및 계약
-권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다.
-중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^;
-각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.
(직거래시 해당사항 없슴)
-중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부해 드립니다.
3)임대차계약 / 인허가승계 / 사업자등록
-임대차 계약,인허가 승계 및 사업자등록 관련업무 지원
4)각종 공과금,물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다.

✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게
현명하신 선택이지 않을까요?
✔️점포매매의 길이 되어 드리겠습니다. 길이길이 길부장에게 📞 주세요.

-월평균 매출액 11,000만원    *2024년9월시점/최근1년 기준
  .연매출 13~14억수준
-주요지출내역(월매출 11,000만원 기준시)
  .재료비 45%
  .인건비 2,000만원
  .관리비+수도전기=200~380만원
  .기타경비?
-월수익 2,000만원 이상  (연수익 2억6천만원 수준)

-2023년 6월 신규오픈
  .인테리어 시설 40,000만원 투자
-인테리어 시설A급
-주차용이 (400대 이상수용)

-복합상권
-지하철 역세권내 위치
-추가 활성화 진행중인 상권

-조건 맞으면 매도