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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 148
매물번호 : 67-3535
실매물 주인확인 : 2024-09-25 17:18
압구정역 근처 왁싱샵
담당 공인중개사에게 연락주세요
- 공유하기
- 업종
- 피부미용 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강남구 논현로167길 17 (신사동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강남구 신사동 570-2
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 34.5년 해당층수 4층 해당용도 전용면적 76.03㎡ 공급면적 76.03㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 4,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 242만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 7,500만
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 242만
- 마진율
- 85 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,020만
- 공과비용
- 15만
- 경비합계
- 257만
- 기타비용
- 월수익
- 763만
- 경비합계
- 257만
- 월수익률
- 10.2%
- 손익분기점
- 302만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,088,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,988,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-09-25
9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-10-10
6,500만원
▼-2500만원
창업에이전트
-
2024-11-19
4,500만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-11-22
4,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정효진 휴대폰 010-4707-1051
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 67-3535
공유매물 직거래
서울시 강남구 신사동조회 : 148
피부미용ANADEN(아나덴)4층 76.03m²
압구정역 근처 왁싱샵
- 권리금 4,500만
- 월수익 763만(10.2%)
- 보 3,000만 월 242
창업비용 7,500만
점포소개
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■ 매물설명
◈압구정역 도보 3분왁싱샵!
역세권 번화가 상권의 메이저브랜드왁싱샵으로 풀오토가능하며 회원 3000명 보유하고 있어 매출 안정적인 매장입니다. 건물리모델링으로 내외부 깨끗하며 동일 브랜드로 양도양수 가능하며 동종업종으로도 변경가능한 물건입니다. 안정적인 매출 가능한 매장이나 자녀교육 문제로 양도하고자 합니다. 권리금 협의 조율 가능하니 언제든지 연락주세요. ▶권리금 : 4,500만원 ▶보증금 : 3,000만원 ▶월 세 : 242만원 ▶총합계 : 7,500만원 ■ 매출과 수익
※디테일한 정보는 담당 공인중개사를 통해 확인해 주세요.!!
▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절합니다. ▶상담 의뢰시 현장 답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능 ■ 시설과 인테리어
▶동종업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.
▶영업4년차 시설 집기류 양도하여 바로 영업가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▶압구정역 도보 3분 피부미용샵
▶역세권 번화가 상권으로 유동인구 풍부하며 단골고객 및 신규 고객창출 가능한곳입니다. ■ 매매사유
▶개인적인 사유로 양도합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
ANADEN(아나덴)
- 주력아이템:
- 왁싱
- 월평균매출
- 1,068만
- 가맹점수
- 125개
- 총창업비용
- 8,374만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,015만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 385만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,739만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,620만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |