![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 18
매물번호 : 67-5746
실매물 주인확인 : 2024-10-24 14:57
서울시 강동구 성내동, 1층한식점제주곤이 칼국수
14 11740 8428 241024 101
강동/성내/천호/잠실-외식사업으로최고매물!
자세한 사항 담당자에게 문의/확인해주세요:) [광고영업금지]
- 업종
- 한식점 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강동구 풍성로 90 (성내동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강동구 성내동
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 6층
- 면적(전용/공급)
- 155.37㎡ / 293.38㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2004-06-16 / 20.4년
- 총 주차대수
- 18대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 380만
- 관리비
- 38만
- 총투자액
- 1억4,000만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 418만
- 마진율
- 62 %
- 월인건비
- 600만
- 매출이익
- 1,860만
- 공과비용
- 7만
- 경비합계
- 1,225만
- 기타비용
- 200만
- 월수익
- 635만
- 경비합계
- 1,225만
- 월수익률
- 4.5%
- 손익분기점
- 1,976만/월
- 권리회수
- 1년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,360,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-10-24
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-01
8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-6611-9764
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김동은 휴대폰 010-8304-8937
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 67-5746
공유매물 직거래
서울시 강동구 성내동조회 : 18
한식점제주곤이 칼국수1층 155.37m²
강동/성내/천호/잠실-외식사업으로최고매물!
- 권 8,000만
- 월수익 635만(4.5%)
- 보 6,000만 월 380
총투자액 1억4,000만
점포소개
|
■ 매물설명
■ 해당 특급 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로, 전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다. ☆권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행, 복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다. ☆임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증! 권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. ○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. ○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. ■ 매출과 수익
●현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
●자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다. ■ 시설과 인테리어
●신규급으로 운영 가능하며, 고기, 국수, 국밥 등 한식업종으로 추천 드리는 매물입니다.
●넓은 공간감으로 가족단위, 소규모부터 대규모 단체 회식장소로 손색없습니다. ■ 입지와 특징설명
●대단지 배후지 보유한 유동인구 많은 지역입니다.
●역근처에 위치한 역세권, 1층 전면 배치로 접근성 가시성 매우 뛰어납니다. ■ 매매사유
●개인적인 사유로 매도 희망합니다.
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
제주곤이 칼국수
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 1개
- 총창업비용
- 1억346만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 2,125만 | 가 맹 비: | 1,375만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,921만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |