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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 8462
매물번호 : 52-5156
실매물 주인확인 : 2025-11-13 09:59
((펜션))관광펜션 년매출 4억이상
(가격협상가능합니다)
★ 청정지역 강릉 감성펜션 펜션 예약률 TOP ★ 년매출 3억이상 ★ 펜션 운영및 마케팅 노하우 전수
- 공유하기
- 업종
- 펜션
- 도로명 주소
- 강원특별자치도 강릉시 하남길255번길 6-22 (안현동)
- 지번 주소
- 강원특별자치도 강릉시 안현동 348-3
-
해당층수 2층 면적 284.5㎡
- 권리금
- 4억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 27억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,500만
- 입점비용
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 매출이익
- 2,450만
- 공과비용
- 경비합계
- 기타비용
- 월수익
- 2,450만
- 경비합계
- 월수익률
- 0.9%
- 손익분기점
- 권리회수
- 1년4개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 8,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 9,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 17,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김형화 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-9905-0288
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 52-5156
최상단 직거래
우선노출
강원도 강릉시 안현동조회 : 8462
펜션2층 284.5m²
((펜션))관광펜션 년매출 4억이상
- 권리금 4억
- 월수익 2,450만(0.9%)
- 권리회수 1년4개월
창업비용 27억
점포소개
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■ 매물설명
🏡 우리 펜션 소개
• 감성 부띠끄 빌라 고급스러운 객실의 편안함, 섬세한 서비스, 소나무 숲과 청명한 하늘이 선사하는 전경. 이 세 가지가 어우러져 기대가 감동으로 변하는 하루를 제공합니다. 📍 위치 및 개요 • 위치: 강원도 강릉시 • 객실: 6개 + 관리실 • 난방방식: 전기 • 수도방식: 지하수 + 상수도 겸용 • 용도: 농어촌민박업(관광숙박시설) • 대지면적: 1,760㎡ (532.4) • 연면적: 429㎡ (129) • 규모: 지상 2층 • 구조: 철근콘크리트 • 외장재: 스타코 EIFS, Rhein Zinc 지붕, 현무암 바닥, 방킬라이 데크 • 부대시설: 수영장, 스파, 개별 바비큐, 와이파이, 해수욕장, 카페 🏠 건물 특징 • 경포해변 도보 15분 (1.3km 거리) • 남향 배치로 겨울에도 따뜻한 햇살 • 프라이버시를 고려한 객실 분리형 구조 • 원형 배치와 중심부 공용 공간 → 대지 흐름과 건물 동선의 연결성 강조 🌳 주변 관광지 • 강문해변 – 스킨스쿠버, 신혼부부 수중 다이빙 • 경포호수 – 관동8경, 소나무 숲과 벚꽃길 • 사천해수욕장 – 조용하고 깨끗한 백사장, 해송숲 • 대관령 삼양목장 – 드라마 촬영지, 풍력발전기와 초원 풍경 • 경포해변 – 도립공원 지정, 해돋이와 달맞이 명소 • 강릉 카페거리 – 대한민국 커피 문화 1번지 • 사천물회마을 – 향토음식 물회, 해산물 풍부 • 소금강 – 오대산 국립공원, 명승 제1호 • 주문진 도깨비 촬영지 – 드라마 명소 • 정동진 바다부채길 – 천연기념물 해안단구, 탐방로 명소 📞 상담 안내 • 상담시간: • 월~금: 오전 9시 ~ 오후 10시 • 토요일: 오전 9시 ~ 오후 8시 • 일요일/공휴일: 휴무 • 방문 상담: • 월~수: 본사 브리핑 • 목~금: 현장 답사 • 전국 500여 개 펜션 매물 보유 (2억 3천만 원 ~ 170억 원 규모) 💡 펜션 운영 꿀팁 1. 펜션 운영 목적 설정 2. 자금 규모 파악 3. 지역 선택 4. 펜션 컨셉 확정 👉 구체적인 플랜을 세워야 성공적인 펜션 운영이 가능합니다. |
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