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우선노출 실속 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 5167
매물번호 : 54-7456
실매물 주인확인 : 2025-06-05 09:33
[중구]초초역세권 휘트니스센터[급매]
커브스 / 지하철과 연결 된 매장 입지/ 상권 최상!!
[중구]초초역세권 휘트니스센터[급매]
- 공유하기
- 업종
- 헬스클럽 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 중구 동호로 191 (신당동)
- 지번 주소
- 서울특별시 중구 신당동 361-4 선일빌딩
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 1,534㎡ 건축물 연면적 4,944㎡ 평 건축물 주용도 업무시설, 근린생활시설 건축물 총층수 지하1층/지상5층 총주차대수 31대 사용승인일 1984-11-16 사용기간 40.6년 해당층수 (비공개) 해당용도 전용면적 공급면적 방향 입주가능일 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 160만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 5,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 160만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 160만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 160만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,260,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2021-02-25
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2021-03-08
5,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-03-15
2,500만원
▼-2500만원
창업에이전트
-
2025-06-28
2,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 서해숙 휴대폰 010-7777-4714
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 54-7456
실속 직거래
우선노출
서울시 중구 신당동조회 : 5167
헬스클럽커브스(curves)0층 0m²
[중구]초초역세권 휘트니스센터[급매]
- 권리금 2,500만
- 월수익
- 보 3,000만 월 160
창업비용 5,500만
점포소개
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■ 매물설명
★ 부동산업자 및 교환 전화 절대~절대 사절 ★
★ 부동산업자 및 교환 전화 절대~절대 사절 ★ ☕ 🔸️🔸 방문시 성업중인 매장이니 미리 연락 주시고 손님처럼 봐 주시길 부탁드립니다. ◆ 중구 신당동 약수역과 연결 된 건물 초초역세권 가장 핫한 메인 상권에 위치한 커브스 여성전용 휘트니스 센터를 소개 합니다. ◆ ◆ 임대 조건 - 전용 : 대략 109.0㎡ ( 33.0㎥) - 임대 보증금 : 3.000만원 - 월임차료 : 160만원 - 관리비 : 기본관리비+실비 = 월 대략 100만정도 발생 - 희망권리 :5.000만원 가맹비 + 교육비 600만원 오픈 당시 보증금 + 시설, 창업비용이 1억 5.000만 이상 들어간 매장입니다. **본사에 문의 해 보시면 알겠지만 신규 오픈시 보증금 포함 15.000만정도 비용 발생합니다. 반도 안되는 가격에 급매합니다. ------------------------------------------------------------- ■ 매출과 수익
- 근무시간 : 평일 : 09:00 ~ 13:00(오전)
평일 : 16:00 ~ 21:00(오후) 토요일 : 10:00 ~ 13:00 공휴일 휴무.. - 근무하는 인원 수 = 대표 + 직원1명 - 코로나 이전에는 회원 200명이상 월평균 매출 1400~1500만 이상. 월 순이익 700만이상. 가능 했던 매장입니다. 코로나 이후 매출이 정부 거리두기 정책으로 다소 줄긴 했어도 유지 잘 해온 샵이며, 매출 다시 상승 중에 있습니다. - 커브스는 세계적으로 유명한 여성전용 휘트니스 센터입니다. 본사의 체계적인 관리 시스템과 광고 홍보 잘 되어 있는 매장으로 SNS상으로도 핫한 샵입니다. - 회원 관리 및 운영 노하우 전수 가능. - 시스템(본사 2주 교육) 잘 되어 있어 초보자도 쉽게 운영 가능. 더 상세한 내용은 성업중인 매장이므로 먼저 연락주시고 방문 해 주시면 설명 드리겠습니다. ------------------------------------------------------------- ■ 시설과 인테리어
- 엘리베이터 : 유
아래 사진에서 보듯이 집기, 시설 모두 A급 시설 상태로 손 볼 데 없고 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
- 중구 약수역 10번출구와 건물이 연결 되어 있습니다.
- 인근 APT단지가 밀집되어 있으며 인근 주민 및 오피스 손님들이 모여드는 최고의 상권 입니다. - 유명한 업체들이 상권 분석 완료해서 대량 입점해 있어 유동인구 상시 많은 상권입니다. - 직접 방문하셔서 입지와 매장 상태 보시면 충분히 마음에 드실 매물입니다. ■ 매매사유
대표님께서 개인적인 여러가지 사정으로 양도를 결정하시게 되셨습니다.
** 위 내용은 100% 실매물이며, 현재 운영하고 계시는 매물주님과 인터뷰한 내용입니다. |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
커브스(curves)
- 주력아이템:
- 여성전용,피트니스,다이어트,헬스
- 월평균매출
- 642만
- 가맹점수
- 214개
- 총창업비용
- 1억3,463만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 4,070만 | 가 맹 비: | 2,970만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,113만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,280만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |