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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 1누적조회수 : 1139

매물번호 : 56-2255

실매물 주인확인 : 2025-06-12 09:48

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 하남시 망월동, 2층기타음식점이바돔감자탕 14 41450 8163 210927 101

AA급 입지의 시설까지 완벽한 매장!!

큰 규모의 미사 감자탕집 어렵게 나왔어요~ 서둘러 서둘러!!

본 매장은 빠른 선택이 돈을 버는 지름길입니다.

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업종
기타음식점 (3억원이상)
소재지
경기남부 하남시 망월동 ,2층
해당층수 2층
면적 509.09㎡
권리금
6억5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
8억7,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
1,585만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
1,585만
기타비용
월수익
 
경비합계
1,585만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 13,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 7,240,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 20,240,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-09-27

    7억2,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-08-21

    6억5,000만원

    ▼-7500만원

    창업에이전트

  • 2025-07-07

    6억5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김윤상/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8989-1403
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김윤상 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-6637-1955
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 56-2255

    하단 직거래

    우선노출

    경기남부 하남시 망월동조회 : 1139

    기타음식점이바돔감자탕2층 509.09m²

    AA급 입지의 시설까지 완벽한 매장!!

    • 권리금 6억5,000만
    • 월수익
    • 권리회수

    창업비용 8억7,500만

점포소개

■ 매물설명
- 본 매장은 미사역 인근에 위치한 도로변 사거리 중에서도 가장 눈에 띄게 있는 특 AA 급 감자탕 집입니다.

- 주변 아파트 사시는 대부분이 베이비 맘 가족이며 생활 수준도 있어 깔끔하고 큰 음식점들을 선호합니다.

- 사장님이 또 다른 한쪽 공간에 키즈 랜드를 만들어 놓아 미사 트렌드에 맞는 시설을 구축하느라 신경을 많이 쓰셨고
그 결과 성공적으로 아기 엄마들의 식사 모임 장소가 된 성지인 곳입니다.

- 미사 지역에서는 이미 인스타나 네이버 블로그 평점도 좋고 좋은 리뷰가 많이 올라와 있으며 인지도 높은 매장입니다.

- 매장 주변 양옆으로 카페 식당 영화관 등등 시너지 효과가 크며 대로변 쪽이라 이 라인 유동인구 차체가 많습니다.
코로나 전에는 예약 단체 주문이 엄청 많은 곳입니다.

- 사장님이 인테리어에 신경을 무척 쓰셨으며 방으로 만들어진 테이블 4명 6명 8명 혹은 10명까지도 편하게 드실 수 있게 해두셔서
손님들이 유독 많이 찾는 이유입니다.

- 역에서도 가까워 신규 유입이 쉽고, 양옆 쪽으로는 아파트 대단지가 있기 때문에 주말 장사를 같이 하면서 배달도 같이 운영할 시 매출 증폭 예상됩니다.

- 관리실과 의논하여 테라스쪽에 창고를 만들어 공짜로 쓰고 있으며 저장 공간이 넓어 이동이 효율적이며 복잡한 느낌이 전혀 없는 곳이라 너무 편리합니다.

-입지 및 가시성 접근성이 좋기 때문에 안정적으로 운영이 가능하시니 예비 창업분들은 꼭 한번 들러서 보시고 결정하시길 부탁드립니다.

- 천장고가 높아 탁 트여 보이는 장점이 있으며 주방도 널찍하여 청결상태 좋고 사장님 개인 사무실도 매장 안에 있습니다.



** 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는

담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능하며

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후

- 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있
습니다.

- 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시
켜드립니다


▷본 계약 시 ○○사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷○○차 계약 시 소속 공인○○사 직인
▷정률 수수료
■ 매출과 수익
* 매출, 월순수익에 관한 자세한 사항은 거래를 희망하시는 분에

  한하여만 직접 알려드립니다. 

* 코로나 전에는 항상 기본 수익이 탄탄했고, 기복이 크지 않아 안정
 
 적인 장사하실 수 있는 매장입니다.

★★★현재 성업 중인 업장이므로 미리 사전 전화 약속을 하시고

방문해 주시고, 영업에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드릴게요★★★
■ 시설과 인테리어
사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및

청결 상태, 인테리어 모두 완벽합니다.

보수할 곳 일절 없으며 인수 후 그대로 운영하시면 됩니다.

사장님 성격이 꼼꼼하시고 깔끔하신 성격이시라 시설 상태는

두말할 것이 없습니다.
■ 입지와 특징설명
주변에 초중고가 있으며 큰 대단지 아파트가 많아 배달 매출 높고 창출할 수 있어 엄지 척이라 할 수 있습니다.

하남 종합운동장 모 브랜드 매가박스 테니스 및 피트니스 등등 여가 활동을 이쪽 라인에서부터 시작하기 때문에 유동성

많습니다.
■ 매매사유
사장님이 이 일을 좀 쉬시고 다른 매장을 운영하시고자 매도 결정하셨습니다.

많이 관심 가져주시고 꼭 눈으로 한번 찾아주시길 바랍니다.

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    이바돔감자탕
    주력아이템:
    감자탕
    월평균매출
    1,657만
    가맹점수
    70개
    총창업비용
    2억4,480만
    기준면적
    165㎡
    1.본사가맹금: 2,260만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 660만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 1억4,720만
    3.총인테리어: 7,500만 면적당
    인테리어비용:
    150만
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