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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 6920

매물번호 : 56-8565

실매물 주인확인 : 2025-04-07 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 성남시 수정구 태평동, 1층카페만랩커피 14 41131 7524 211229 101

지하철역 바로앞!! 성남 태평역 만랩커피

태평역 1번출구 앞 / 배달 없이 홀매출만~~~

태평역 1번출구 앞 / 노출성 수익성 높은 투자 매물!!

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업종
카페 (1억대)
도로명 주소
경기도 성남시 수정구 성남대로 1238 (태평동, 삼능스페이스향)
지번 주소
경기도 성남시 수정구 태평동 6513 삼능스페이스향
해당층수 1층
면적 90.91㎡
권리금
6,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 1,000만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용
1억2,200만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
325만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
325만
기타비용
월수익
 
경비합계
325만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,388,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,688,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-12-29

    1억6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-05-25

    1억4,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2023-01-04

    1억2,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2023-08-14

    1억원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-04-23

    6,500만원

    ▼-3500만원

    창업에이전트

  • 2025-05-01

    6,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 장윤석/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 강○○ 전화 010-9317-5566
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
장윤석 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-2103-5658
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 56-8565

    최상단 직거래

    우선노출

    경기남부 성남시 수정구 태평동조회 : 6920

    카페만랩커피1층 90.91m²

    지하철역 바로앞!! 성남 태평역 만랩커피

    • 권리금 6,500만
    • 가맹비용 1,000만
    • 월수익
    • 권리회수

    창업비용 1억2,200만

점포소개

■ 매물설명
○ 소개 드릴 매장은 성남시 수정구 태평동에 위치한 프렌차이즈 카페인 만랩커피 매장입니다.

○ 전국 150개의 매장과 호주 해외 매장을 운영중인 만랩커피는 일반 카페와 차별성 있게 부담 없는 가격에 품질 좋은 스페셜티 커피를 제공하고 있어 지속적인 가맹점이 증가하고 있는 유망 프렌차이즈 입니다.

○ 직장인들 사이에 커피맛으로 입소문나고 있어 가맹점 평균 매출도 상당히 높으며 본사 지원 및 마케팅도 좋아 여타 프렌차이즈점과 분명한 차이점을 느끼실 수 있을 것으로 생각 됩니다.

○ 2020년 3월 신규 오픈 매장으로 매장 컨디션도 최상으로 권리금 외 별도의 투자 금액 없이 안정적인 수익 바로 기대 하실 수 있습니다.

○ 특히 성남 태평역 1번출구 에스컬레이터를 타고 나오시면 바로 앞에 위치하고 있어 노출성, 가시성 측면에서도 이만한 자리 찾기 힘드실 겁니다.

○ 인근 베스킨라빈스, 투썸, 메가커피, 컴포즈커피 등 다수의 대형 프렌차이즈점이 입점 되어 있을 정도로 태평역 상권은 유동층 및 수요층이 활발하여 향후에도 안정적인 운영이 가능 합니다.

○ 매장 건너편으로 경찰서 등 관공서도 위치하고 있어 지하철을 이용하시는 분들은 필히 본 매장을 거쳐가야 하기 때문에 오전, 오후 구분 없이 항시 유동층 확보 되어 있습니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다.



■ 매출과 수익
○ 월 평균 매출 상당히 잘나오고 있습니다. 보안상 문제로 매장 방문 상담 하시는 분들에 한하여 투명하게 공개 가능합니다. 

○ 신규 오픈 비용도 안되는 투자금에 이런 안정적인 매출 나오는 매장 쉽게 찾기 힘드실 겁니다. 

○ 빠른 거래시 권리금 최대한 협의해 드리도록 하겠습니다. 


■ 시설과 인테리어
○ 104-105호 2개 호실을 사용중에 있습니다. 

○ 간략 시설 현황
+ 내부 테이블 (2인 1개, 4인 12개, 4인용 바테이블 1개)
+ 좌석 수 : 52석
+ 2구 전자동 커피머신
+ 하부냉장고 2개, 대형 냉동고 1개
+ 블랜더 2개
+ 그라인더 4개
+ 전자랜지
+ 대형 오븐기
+ 대형 제빙기
+ 베이커리 냉장고
+ 쇼케이스
+ 정수기 2대
+ 순간 온수기 
+ 천정 최고급 시스템냉난방기 2대

○ 전용주차 2대 가능(대당 3천원 관리비 부과)

○ 본사 계약 2년 / 권리금 외 별도의 가맹비 교육비 발생 합니다. 

○ 본사 교육은 5일 이수 하셔야 합니다. 

○ 월 본사 로열티는 20만원(부가세 별도) 입니다. 


■ 입지와 특징설명
○ 성남 태평역 1번출구 바로 앞에 위치하여 노출성, 가시성 매우 뛰어납니다. 

○ 준고밀도 주거상권에 속하며 8차선 대로변 매장으로 접근성 뛰어납니다. 

○ 아파트 상가 1층 매장으로 고객 주차도 원활하여 차량을 이용하시는 고객 만족도도 상당히 높습니다. 

○ 출근하시면서, 퇴근하시면서 지하철을 이용하시는 고객분들이 필히 거쳐가야 하는 길에 있어 항시 유동층 확보 되어 있으며 객단가도 높은 소비성향을 보이는 젊은 거주층이 많아 안정적인 운영 가능합니다. 


■ 매매사유
○ 자녀 교육문제로 인해 부득이 매장을 정리하고자 합니다. 

○ 빠른 거래시 권리금 최대한 협의 하도록 하겠습니다. 

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다. 


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  • 프랜차이즈

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    만랩커피
    주력아이템:
    커피,음료
    월평균매출
    1,104만
    가맹점수
    125개
    총창업비용
    8,850만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,090만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 440만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 5,560만
    3.총인테리어: 2,200만 면적당
    인테리어비용:
    220만
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