- 서울 도봉구 방학동에 위치한 "홈플러스" 내 입점하고 있는 프랜차이즈 "롯데리아" 입니다.

- 방학동의 랜드마크로 소비 고객이 많이 애용하는 홈플러스이기 때문에 1년 365일 방문객이 끊이지 않는 조건에서 안정적인 운영을 목적으로 운영하고 있는 특급매물입니다.

- 대형 마트 내의 롯데리아는 대부분 점주님들이 오랜 기간 운영을 할 정도로 매출 및 수익 안정성이 높은 이유는 첫째는 고객이 집중 이용 시간이 오전 10시부터 오후9시까지 일 11시간 단시간 운영으로 비용 절감이 가능하고,

- 둘째는 배달 매출이 작고 80%이상이 직접 방문 매출이기 때문입니다.

- 롯데리아는 창업은 모두가 잘 알고 있는 것과 같이 신규 창업비용 자체가 3억여원 수준으로 높은 초대형 브랜드(임대보증금 제외)이고, 서울시내에 신규 창업 가능한 장소는 대형 상권(강남,종로 등:과거 수익성 없어 폐점) 이외에는 없고 기존 점포 인수 밖에 없는 점 감안하면 이매물의 시설권리금과 임대보층금 수준은 전국에서 가장 저렴하다고 자신합니다.

- 대부분 패스트푸드점의 매물 광고의 헤드라인에 매출이 높다는 표현을 강조하지만 실제 경영포인트는 안정적 수익이 우선이라는 점 감안하면 이 매물은 가격대비 최상 수준의 매물이라 자신합니다.

- 2024년 월 평균 매출이 5,227만원으로 안정된 매출과 수익이 보장되어 있고,

- 여기에 홈플러스 방학점의 위치가 도봉구에서 가장 접근성이 좋은 장소에 있으며,

- 최근 전체 리모델링을 (100억 이상 투자) 하여 매우 쾌적한 환경이 되어 마트 찾는 고객이 계속 증가 추세로 어려운 경기 예상에도 불구하고 지속 성장 가능하다고 판단됩니다.

- 가장 중요한 월수익은 현재 1,176만 수준이고, 최근 3개월로 나누면 1,300만원 대까지 발생합니다!

- 인근에 롯데마트가 2021년 폐점을 한 이후로 해당 상권 내 대형 마트가 들어올 수 없는 구조로, 마트 자체의 경쟁력이 높아 오랜 기간 자리를 잡고 운영하기에 매우 알맞습니다.

- 현재 고매출에도 불구하고 배달은 20% 미만으로 형성되어 있어 수익구조로만 비교했을 때 로드샵 롯데리아 가맹점의 월 7천 대의 매출구조와 비슷하게 수익이 발생합니다.

- 이런 많은 장점에도 불구하고 아주 착한 가격으로 매도 진행함에 이 기회에 사업리스크 작은 롯데리아홈플러스방학점을 강력 매수추천합니다.

- 코로나 극복에 즈음하여 어떤 사업계획을 구상하시는 분, 음식료 사업 경험이 없는 분은 최고의 가성비와 안정적 수익이라는 선물을 줄 수 있는 이 매물을 일순위로 추천드리고, 점포라인 내에서도 비교할 물건이 없을 정도로 좋은 조건이라 본 에이전트가 감히 단언합니다.