- 본 매장은 송도 1공구 에 위치하고있습니다.
체드윅국제학교，포스코고，연송고，신송고 등이 있으며 학원 밀집상가에 위치한 프리미엄급의 초심스터디카페입니다

-건물주가 운영하고 있음으로 전체토탈매매나 상가만 매매도 가능합니다.
요즘분양가 보다 많이 저렴한 가격으로 스터디카페까지 인수가능합니다.(주인문의: 010-2731-9977)
건물 분양면적: 460.77제곱미터로 토탈매매가능합니다. 3.3제곱미터당 1000만원정도로 요즘 신규상가 1300만원 이상됩니다.

- 전세계 지식인으로 부터 사랑받는 뉴욕공립대학교 도서관을 모티브로 인테리어 설계되었습니다. 고급 원목자재를 사용하여 오랜기간동안 사용해도 질리지 않으면서도 오래 사용할 수 있어 가구교체 비용에 대한 부담이 적습니다. 시트지작업된갇저가 자재들 사용하면 처음에는 모르지만 몇 년 후 교체해야 하는 부담이 될 수 있습니다.

- 고급 원목가구는 안정감과 질리지 않은 편안함을 주고 있습니다. 또한 산소발생기나 공기청정순환 AI시스템을 통하여 창문을 안열어도 좋은 공기를 만들어 내고 있습니다.

- 전용235㎡에 80석 좌석배치로 여유 공간을 많이 주어 거슬리지 않는 편안함을 주었습니다. 스터디 룸(6인실) 2곳과 음악이 흐르는 카페존 32석과 조용한 스터디 존 48석 그리고 카페테리아 이렇게 구성되어 있습니다. 카페테리아에는 냉장고， 제빙기， 커피머신 등이 비치되어 있습니다. 그 외 복도에 휴게공간이 만들어져 있습니다. 이러한 시설은 송도에서 최고의 스터디카페로 소문나 있습니다.

- 회원 수 5500명으로 해당 지역 인근에서도 학생들에게 가장 인기 있고 주목 받고 있는 매장이며 잘 관리되어 있는 완벽한 매물입니다.

-급매로 진행한다는 점 강조 드리며 3억 이상의 인테리어비가 투자된 곳으로 현재는 몸만 오셔서 그대로 운영만 하면 되는 시스템이라 본 에이전트가 강력 추천하는 매물입니다.

- 현장을 방문하여 보면 바로 감이 오실 거라 보여지며며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정， 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

▷본 계약 시 ○○사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인가능
▷본 계약 시 매출 보증
▷○○차 계약 시 소속 공인○○사 직인
▷정률 수수료

월매출 : 매출 순수익에 대한 자료는 매장 방문 후 적극적으로 매수 의사가 있으신분께만 직접 알려드립니다

유지 관리비 : 평균:200만

인건비 : 현재없음

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 모두 상세 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 ○○ 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 인테리어 등 완벽하게 세팅되어 있으며 실제 현장 실사를 했을 때 상태도 매우 우수했습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 운영 기간에 비해서도 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 주변 아파트가 많고 독서실 접근성 매우 높으며 지역적인 특징으로는 인근 중 고등학교 학원들과 연계해서 시너지를 내기가 워낙 좋은 조건이라 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

송도1공구 하버뷰14단지 전면에 있는 학원 중심상권의 대로변의 좋은 위치입니다.
주위상가가 계속해서 커지고 있으며 후면  아파트 입주시 회원 수는 더  늘어날 것으로 예상됩니다.

현재 사장님께서 서울로 이사 문제로 결정하셨습니다.
사업을 같이 하고 계시기 때문에 출퇴근 하기로는 힘드신 상황이고 신경을 전혀 쓸  수가  없으신 상황입니다. 현재 고민 끝에 빠른 거래를 희망하셨고 정말 안정적인 수익의 매물임을 알려드리며 꼭 추천하는 매물이니 전화 바로 주세요!


담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
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* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 ○○를 약속드리겠습니다.