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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 10누적조회수 : 1756
매물번호 : 57-7766
실매물 주인확인 : 2024-10-21 21:21
양주옥정 프렌즈아카데미 초급매
프렌즈아카데미 13타석 / 최상급 인테리어 시설
초특급 럭셔리 카카오VX 프렌즈아카데미 골프연습장
- 공유하기
- 업종
- 골프연습장 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 양주시 옥정동로7가길 36 (옥정동)
- 지번 주소
- 경기도 양주시 옥정동 967-2 옥정메인타워
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 4.4년 해당층수 4층 해당용도 골프연습장 전용면적 483.6㎡ 공급면적 752.256㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 500만
- 관리비
- 75만
- 창업비용
- 1억9,000만
- 월매출
- 2,300만
- 입점비용
- 575만
- 마진율
- 95 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 2,185만
- 공과비용
- 20만
- 경비합계
- 1,425만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 760만
- 경비합계
- 1,425만
- 월수익률
- 4.0%
- 손익분기점
- 1,500만/월
- 권리회수
- 11개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-05-10
4억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-06-27
4억2,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2022-08-22
3억9,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2022-09-26
2억7,000만원
▼-12000만원
창업에이전트
-
2023-01-07
2억원
▼-7000만원
창업에이전트
-
2024-07-01
1억5,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-10-23
9,000만원
▼-6000만원
창업에이전트
-
2024-11-23
9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 57-7766
하단 직거래
우선노출
경기북부 양주시 옥정동조회 : 1756
골프연습장프렌즈아카데미4층 483.6m²
양주옥정 프렌즈아카데미 초급매
- 권리금 9,000만
- 월수익 760만(4.0%)
- 보 1억 월 500
창업비용 1억9,000만
점포소개
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■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망
1. 양주시 옥정동, 옥정신도시 중심상업지역 4층 매장, 핵심 입지 2. 신축 건물에서 신규 오픈, 주차시설 우수, 최상급 인테리어 시설 3. 카카오VX 프렌즈아카데미 독점 상권, 최신형 제품 - 제품 리스 잔금 승계시 권리금에서 약 1억원 대출 가능 4. 상담 의뢰시 현장답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능 - 골프연습장 초보자 인수 창업 완벽 지원! "창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 분석 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!" ■ 시설과 인테리어
1. 2021년 10월 신규 오픈, 최상급 인테리어 시설
2. 프렌즈아카데미 13타석 최신형 제품, 전타석 오토티업 - 리스 잔액은 매도인 완납 조건이며, 리스 승계시 권리금에서 차감 가능 3. 천장형 냉난방기 신제품 5대, 대형 최고급 락카 178ea, 소파/고가가구 등 시설/집기류 완비 4. 탈의실 남/녀 구분, 대형 상담실, 넓고 쾌적한 휴게 공간, 인포데스크 등 부대시설 완비 ■ 입지와 특징설명
1. 옥정신도시 중심상업지역 핵심 입지, 대단지 아파트 밀집 배후지세대
- 메인 도로 대로변 차량/도보 접근성 우수, 이면 도로 유명 브랜드 밀집 먹자라인 형성 - 2023년 4월까지 신도시 외곽으로 대단지아파트 신규 입주 등 계속 뻗어 나가는 초대형 항아리 상권의 중심 번화가 2. 월회비 22만/3개월 60만, 3개월 회원 중심 - 레슨비 별도 8회/2개월 18만원, 20회/3개월 42만원, 30회/4개월 60만원 - 레슨 회원 80% 이상 3. 여성 회원 70% 이상, 20대~40대 중심 ■ 매매사유
1. 현재 오토 운영 매장이며, 가족 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
프렌즈아카데미
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,628만
- 가맹점수
- 93개
- 총창업비용
- 3억2,538만
- 기준면적
- 330㎡
| 1.본사가맹금: | 2,320만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억7,018만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억3,200만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |