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공유광고 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 853
매물번호 : 58-0667
실매물 주인확인 : 2025-02-26 09:31
구의동 대로변 상가 [펀 비어킹 구의광장점]
안정된 매출을 원한다면 바로 여기!
- 공유하기
- 업종
- 맥주호프점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 광진구 아차산로 475
- 지번 주소
- 서울특별시 광진구 구의동 200-21
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 0㎡ 건축물 연면적 849.6㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설, 사무실 건축물 총층수 지하1층/지상3층 총주차대수 5대 사용승인일 1984-08-28 사용기간 40.7년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 204.96㎡ 공급면적 204.96㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 500만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 5,000만
- 입점비용
- 500만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 500만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 500만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-06-14
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-27
1억5,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2025-04-30
1억5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
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- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 58-0667
공유광고 직거래
서울시 광진구 구의동조회 : 853
맥주호프점펀비어킹2층 204.96m²
구의동 대로변 상가 [펀 비어킹 구의광장점]
- 권리금 1억5,000만
- 월수익
- 보 5,000만 월 500
창업비용 2억
점포소개
|
■ 매물설명
구의동 대로변 2층에 위치한 매물입니다
바로 앞에 버스 정류장이 있고 강변역에서도 접근성이 좋습니다. 주변 상권 발달로 인해 유동인구가 많습니다 ■ 매출과 수익
유동인구가 많아 안정적인 매출 가능
주변 상권이 잘 발달되어 있어 상호 보완효과 높음 매장이 넓어 회식이나 모임 장소로 좋음 ■ 시설과 인테리어
시설과 집기가 깨끗하게 잘 관리되어 있음
화장실은 1.5층에 설치됨 내부 인테리어가 산뜻함 공간이 실 면적보다 넓어보임 ■ 입지와 특징설명
현대아파트 도보로 2분 거리
올림픽 대교 북단 사거리에서 도보로 3분 거리 유동인구와 상주 인구가 골고루 분포되어 매장 운영이 메우 안정적임 ■ 매매사유
일신상의 사유
*매장이 항상 손님들로 북적이는 곳입니다. 불필요한 연락 자제 요망! 찔러보기 금지! 꼭 양수하실 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다* |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
펀비어킹
- 주력아이템:
- 치킨,반반메뉴,과일&샐러드
- 월평균매출
- 2,924만
- 가맹점수
- 349개
- 총창업비용
- 1억4,263만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,530만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,033만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,700만 | 면적당 인테리어비용: |
257만 |