우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 9누적조회수 : 1094
매물번호 : 58-1941
실매물 주인확인 : 2025-03-06 09:53
[전남]5천세대 배후상권[특급 홍대개미]
매출계속상승중 ! 바운더리 독점운영
내용 업로드 중입니다.
해당층수 | 1층 | ||
면적 | 128.93㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 700,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,100,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2022-06-28
2억9,000만원
최초등록
창업에이전트
2022-11-04
2억7,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
2023-05-24
2억원
▼-7000만원
창업에이전트
2023-12-19
1억2,000만원
▼-8000만원
창업에이전트
2025-03-16
1억2,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
** 직통번호로 문의 주시기 바랍니다. ***
- 전남에 위치한 프랜차이즈 요식업 사업체 입니다. - 상권자체적으로 고여있고 가시성이 높은 위치에 자리해 있기 떄문에 단골 및 신규손님 등 오픈부터 현재까지 안정적으로 운영을 계속 해온매장이고, 본사 또한 가맹점 하나하나 컨텍을 해줌으로써 그만큼 계속해서 커가고 있는 초보창업도 접근이 가능한 깔끔한 사업체 입니다. - 위에서도 언급했듯이 매장이나 상권적인 부분으로보면 A급 자리를 중시하는 브랜드들은 모두 입점해있는 알짜자리 입니다. 그렇다보니 단골도 많지만 흐르는 유동을 잡을수 있는 여건이 높고 메뉴자체가 호불호가 있는 메뉴가 아니라서 손님 연령층 또한 다양합니다. - 프랜차이즈 특성상 복잡한 전수나 특별한 스킬이 없더라도 누구나 쉽게 배울수 있으며, 만들수 있고 연령관계없이 좋아하는 메뉴라서 성 비수기가 여타 다른 업종보다 낮습니다. - 현재도 고매출 및 그에대한 수익이 나오고 있지만, 매장상황을 고려하면 욕심에 따라 현재의 매출에서도 더욱 더 높은 매출상승 여지는 충분히 있습니다. - 상권을 중심으로 한면으로 넓게 위치해 있어서 눈에도 잘띄고 가시성좋게 입점되어 있어서 입지가 좋습니다. , 요즘 보기힘든 투자대비 곧 수익으로 연결되는 좋은 알짜 사업체 입니다. 궁금하신 부분이나 더욱 더 세부적인 내용은 문의 부탁드립니다. ■ 매출과 수익
- 영업시간
11:00 ~ 21:00 ( 20:00 ~ 30분 라스트오더 ) - 월 평균매출은 약 5,000만원 이상이며, 인건비 및 기타잡비 고정지출을 제외한 수익에 대해서는 자료로 가지고 있습니다. 직통번호로 문의 주시면 월별매출 및 수익에 대해서 자세하게 상담 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 본사컨셉 자체가 깔끔하고 요식업 매장이지만 모던한 인테리어 성향이 강합니다.
그렇다보니 테이블 및 전체적으로 깔끔한 인테리어로 되어 있으며, 매장은 전부 체크해본결과 낙후되거나 손볼부분은 전혀없습니다. - 시스템 에어컨부터 쇼케이스, 그리고 셀프바까지 오히려 새로 들어오시는 점주님은 부분적으로 시설리뉴얼이 된 상황에서 매장운영이 가능하고 인테리어 자체적으로도 깔끔한 컨셉이기 때문에 다시 말씀드리지만 손볼 부분은 없습니다. ■ 입지와 특징설명
- 위에서도 말씀드렸듯이 상권적으로 보면 대표적 항아리상권으로 가시성이 좋은자리 입니다.
주변으로 약 5,000세대를 기준으로 상가들이 위치해 있으며 흐르는유동과 단골층이 확보되어 있으며, 초 중 고 학군을 기준으로 대학교도 위치해 있습니다. - 또한, 크고작은 오피스도 있어서 복합상권으로 봐도 무방합니다. 현 시점에서 가시성, 환급성, 유동성도 좋고 이후 호재가 될만한 부분도 많은 알짜 사업체 입니다. - 하루이틀된 상권이 아니기 때문에 경쟁업체는 이미 들어와 있으며, 들어와 있는 상태의 매출입니다. 더이상 들어올 여지는 없고 상권의 발전 가능성에 대해서는 부가적인 부분이 많으니 언제든 직통번호로 문의 주시기 바랍니다. ■ 매매사유
- 현 점주님 개인사정으로 인해서 매매결정 하셨습니다.
- 모든부분에 대해서는 자세한 안내가 가능하니 , 언제든 직통번호로 문의 주시기 바랍니다. |
1.본사가맹금: | 2,200만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
---|---|---|---|
교 육 비: | 550만 | ||
보 증 금: | 550만 | ||
2.기 타 설 비: | 6,226만 | ||
3.총인테리어: | 7,260만 | 면적당 인테리어비용: |
242만 |