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공유매물 직거래
금일조회수 : 14누적조회수 : 373
매물번호 : 58-6346
실매물 주인확인 : 2025-02-25 09:49
인천시 남동구 패스트푸드 점포
안정적 매출/우수 상권 입지/알짜매물 추천!
- 공유하기
- 업종
- 패스트푸드 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 남동구 남촌동로 38-1
- 지번 주소
- 인천광역시 남동구 남촌동 349-3
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 369.7㎡ 건축물 연면적 494.69㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설 건축물 총층수 지하1층/지상3층 총주차대수 0대 사용승인일 1991-03-22 사용기간 34년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 93.22㎡ 공급면적 99.17㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 100만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 100만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 100만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-23
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-07-15
4,000만원
▼-6000만원
창업에이전트
-
2025-03-18
4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 58-6346
공유매물 직거래
인천시 남동구 남촌동조회 : 373
패스트푸드뉴욕버거1층 93.22m²
인천시 남동구 패스트푸드 점포
- 권리금 4,000만
- 월수익
- 보 2,000만 월 100
창업비용 6,000만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 인천시 남동구에 위치한 프랜차이즈 뉴욕버거 입니다.
☆ 단골손님이 많으며 고매출 나오고 있는 특급 매장입니다. ☆ 전형적인 주거상권에 위치해 있어 배달 주문 및 접근성 우수합니다 ☆ 처음 사업을 하시는 분들은 이렇게 안정적인 소비가 이뤄지는 곳에서 하실 것을 적극 추천드립니다. ☆ 가까이 아파트 단지들이 많아 거주민의 유동인구가 많고 고객 유입이 잘되는 자리입니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 매출이 안정적입니다.
☆ 권리금은 모든 시설 및 레시피 전수까지 포함한 금액입니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 매장 설비와 인테리어 상태 매우 양호하며, 현 업종 양수시 바로 영업가능합니다.
☆ 매장 내 인테리어가 고급스러우며, 매장내의 홀과 주방 등 모든 시설이 효율적으로 배치되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 오피스 및 주거지 배후수요 또한 확실하게 보장받을수 있는 입지에 위치한 매장입니다.
☆ 매장 위치가 좋아 현업종 및 타업종도 충분히 가능할 것으로 기대됩니다. ■ 매매사유
☆ 대표님의 개인적인 사정으로 좋은분께 양도양수 하려합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
뉴욕버거
- 주력아이템:
- 버거,드링크,커피
- 월평균매출
- 2,114만
- 가맹점수
- 159개
- 총창업비용
- 1억205만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,880만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 2,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,400만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,925만 | 면적당 인테리어비용: |
195만 |