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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 1574
매물번호 : 58-6585
실매물 주인확인 : 2025-04-01 11:48
((피자헛 목감점))시흥시 조남동!!
세계적인 피자 브랜드 NO.1 피자헛!!!
시흥시/ 조남동/ 피자점 창업/피자점 양도양수/ 피자헛/ 피자헛 가맹
- 공유하기
- 업종
- 피자점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 목감둘레로 59-9
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 조남동
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 1,046.9㎡ 건축물 연면적 3,259.81㎡ 평 건축물 주용도 제2종근린생활시설 건축물 총층수 지하1층/지상4층 총주차대수 22대 사용승인일 2019-02-27 사용기간 6.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 44.8㎡ 공급면적 623.58㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,900만
- 월세
- 160만
- 관리비
- 15만
- 창업비용
- 6,900만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 175만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 175만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 175만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 716,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,716,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-25
1억6,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-09-05
1억2,500만원
▼-4000만원
주인
-
2023-01-16
9,000만원
▼-3500만원
주인
-
2023-11-17
7,000만원
▼-2000만원
주인
-
2023-11-23
5,000만원
▼-2000만원
주인
-
2025-04-09
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 58-6585
하단 직거래
우선노출
경기남부 시흥시 조남동조회 : 1574
피자점피자헛1층 44.8m²
((피자헛 목감점))시흥시 조남동!!
- 권리금 5,000만
- 월수익
- 보 1,900만 월 160
창업비용 6,900만
점포소개
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■ 매물설명
▷ 시흥 목감지구 약 17，000세대 ，인근 안산동 복지 센터 인근 약 4，000세대 ， 운영 세대 수는 약 2만 세대 이며 목감지구는 아파트 비율
약 95%입니다. ▷ 2024년 신안산선 목감역 신설 ， 점포주변 반경 500m에 APT 4，506 세대입니다. ▷ 후보점 앞 주，정차 용이하며 주변 학원가 ， 점포 인근 던킨도너츠，스타벅스，노브랜드，BR31 운영 중에 있습니다. ▷ 임대료의 부담이 적고 부부 운영 시 월 수익 크게 증가합니다. ▷ 배달+포장 전문점으로 운영 중이며 직거래로 매각가 협의 가능합니다. ■ 매출과 수익
▷ 꾸준한 품질 및 고객 관리로 매출은 안정적인 편이며， 운영 방식에 따라 높은 수익 가능한 잠재성 높은 매장입니다.
▷ 손익계산서 및 정확한 매출은 담당자 분께 문의 주세요. ▷ 직영점에서 가맹점으로 전환시 수익증가 합니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 직영점 특성상 그리고 운영 되어진지 2년도 채 되지 않은 매장이라서 시설 집기 컨디션 최상급입니다.
▷ 모든 집기 시설 완비되어 있으며 몸만 오셔서 바로 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 상권 분석 일자: 2022/ 08/ 25
▷ 반경 500m 배후 세대: 3，816세대 (주요 내방 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 배후 세대: 12，290세대 (주요 배달 고객 세대수) ▷ 반경 3km 배후 세대: 20，228세대 (유효 배달 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 상권 요약 1. 일 평균 유동 인구: 10，541명 (금요일이 가장 많음) 2. 남성 비율이 여성보다 높으며， 40대가 가장 많습니다. 3. 직장 인구: 1，516명/ 직장 인구 평균 소득: 315 만원 4. 주거 인구: 29，903명/ 주거 인구 평균 소득: 301 만원 5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 피자전문점 업종은 10군데로 피자헛은 유일합니다. ■ 매매사유
▷ 피자헛 본사 정책상 직영점에서 순차적으로 가맹점으로 전환 중입니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
피자헛
- 주력아이템:
- 피자,음료
- 월평균매출
- 4,095만
- 가맹점수
- 328개
- 총창업비용
- 4억2,664만
- 기준면적
- 198㎡
| 1.본사가맹금: | 1억2,142만 | 가 맹 비: | 8,823만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 319만 | ||
| 보 증 금: | 3,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억1,170만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,352만 | 면적당 인테리어비용: |
156만 |