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공유매물 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 1526
매물번호 : 58-8443
실매물 주인확인 : 2025-02-21 09:36
인천시 서구 중식점 매도
최상급 컨디션 매물 (정성용 공인중개사에게 연락 바랍니다)
- 공유하기
- 업종
- 중국집 (1억대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 서구 가정로 375 (금강아미움)
- 지번 주소
- 인천광역시 서구 신현동 303 금강아미움
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 3,104.7㎡ 건축물 연면적 26,638.5,157㎡ 평 건축물 주용도 판매시설,공동주택,운동시설,제2종근린생활시설 건축물 총층수 지하5층/지상18층 총주차대수 204대 사용승인일 2014-04-30 사용기간 10.9년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 99.17㎡ 공급면적 99.17㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 200만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 200만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 200만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 200만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,520,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-09-20
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-12-13
1억원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-02-21
8,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-03-15
8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
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매물번호 58-8443
공유매물 직거래
인천시 서구 신현동조회 : 1526
중국집착한쭝식1층 99.17m²
인천시 서구 중식점 매도
- 권리금 8,000만
- 월수익
- 보 3,000만 월 200
창업비용 1억1,000만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 인천시 서구에 위치한 프랜차이즈 중식점입니다.
☆ 본 매물 5,000세대 대단지 아파트에 둘러싸인 전형적인 항아리상권 내 위치합니다. ☆ 동종업종 매수자분들은 최고의 기회이니 잘 살펴보시기 바랍니다. ☆ 가성비 좋은 메뉴와 맛으로 단골층 탄탄하게 잡혀있는 안정적인 매장입니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 월 평균 매출 상당히 잘나오고 있습니다. 보안상 문제로 매장 방문 상담 하시는 분들에 한하여 투명하게 공개 가능합니다.
☆ 매출이 꾸준하고 안정적인 수익이 나오는 매장이라 안정적 수익을 찾는 분들 문의 주세요. ■ 시설과 인테리어
☆ 현 대표님께서 매장 청결부분에 많은 신경쓰고 있어 시설 깔끔합니다.
☆ 주방 시설 위생관리 잘되고 있는 청결한 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 아파트단지 입구 상가 건물 1층 대로변에 있어 가시성, 접근성 매우 좋은 입지조건을 가지고 있습니다.
☆ 직접 방문하셔서 입지와 매장 상태 보시면 충분히 마음에 드실 매물입니다. ■ 매매사유
☆ 개인적인 사정으로 부득이하게 매장을 내놓게 되었습니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
착한쭝식
- 주력아이템:
- 옛날 짜장면,볶은밥,짬뽕,돈가스 set
- 월평균매출
- 4,529만
- 가맹점수
- 38개
- 총창업비용
- 9,836만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,806만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,950만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |