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공유광고 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 967
매물번호 : 59-3066
실매물 주인확인 : 2025-05-06 09:52
분당 서현역에 위치한 점포
부동산교환， 광고 문의 사절
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 26 (삼보프라자)
- 지번 주소
- 경기도 성남시 분당구 서현동
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 906.4㎡ 건축물 연면적 5,550.88㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설.판매시설 건축물 총층수 지하3층/지상5층 총주차대수 35대 사용승인일 1995-10-10 사용기간 29.6년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 92.56㎡ 공급면적 659.66㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 370만
- 관리비
- 65만
- 창업비용
- 2억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 435만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 435만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 435만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,880,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-11-04
2억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-01-19
2억5,000만원
▲2000만원
주인
-
2023-06-26
2억2,000만원
▼-3000만원
주인
-
2023-08-22
2억원
▼-2000만원
주인
-
2023-09-07
1억7,000만원
▼-3000만원
주인
-
2023-11-23
1억6,000만원
▼-1000만원
주인
-
2025-05-17
1억6,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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-
매물번호 59-3066
공유광고 직거래
경기남부 성남시 분당구 서현동조회 : 967
치킨점굽네치킨2층 92.56m²
분당 서현역에 위치한 점포
- 권리금 1억6,000만
- 월수익
- 보 5,000만 월 370
창업비용 2억1,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 서현역， 도보 2분 거리입니다.
- 분당구 서현동 서현역 역세권 2층 상가입니다. ■ 매출과 수익
- 보증금/ 월세+관리비/ 권리금: 5000/ 370+65/ 1억6000
매출 3200 재료비 1150 기타식자재 90 임대료 370 관리비 60 전기，가스 120 로얄티 50 주류，음료 140 인건비 90 (가족2명운영중이라서 목，금토 파트타임 알바생 1명) 순이익 1130 자금이 부족하신분들 주류대출3천만원 본사신용대출 9천만원 ■ 시설과 인테리어
- 관리가 잘된 매장으로 시설 집기 컨디션이 우수한 편입니다.
- 프랜차이즈 인테리어로 트렌디하며 깔끔합니다. ■ 입지와 특징설명
- 대로변 2층입니다.
- 가시성이 최고로우수합니다. - 입지가 서현역 상권중에 최상입니다 ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
굽네치킨
- 주력아이템:
- 치킨
- 월평균매출
- 3,795만
- 가맹점수
- 1124개
- 총창업비용
- 9,246만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,956만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,520만 | 면적당 인테리어비용: |
352만 |