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기본 중개거래
금일조회수 : 3 전일까지 누적 : 1334
매물번호 : 59-7191
실매물 주인확인 : 2025-12-05 09:30
앨리웨이 인천! 랜드마크 1층 유명프차 카페
5,500세대 배후 주거+행정타운, A급 메인 입지 캔실링 카페
#미추홀구 핵심상권 #도화동 더블역세권 #우주라이크 캔실링 서비스
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 미추홀구 숙골로88번길 12 (더샵 인천스카이타워 1단지)
- 지번 주소
- 인천광역시 미추홀구 도화동 1011 더샵 인천스카이타워 1단지
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 5.1년 해당층수 1층 해당용도 판매시설(상점) 전용면적 33.37㎡ 공급면적 93.92㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 4,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 300만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 1,800만
- 월세
- 200만
- 관리비
- 80만
- 창업비용
- 6,600만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 900만
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 10만
- 매출이익
- 630만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 320만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 310만
- 경비합계
- 320만
- 월수익률
- 4.7%
- 손익분기점
- 457만/월
- 권리회수
- 1년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 872,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,772,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
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매물번호 59-7191
기본 중개거래
인천시 미추홀구 도화동조회 : 1334
커피점우주라이크(WOULDULIKE)1층 33.37m²
앨리웨이 인천! 랜드마크 1층 유명프차 카페
- 권리금 4,500만
- 가맹비용 300만
- 월수익 310만(4.7%)
- 보 1,800만 월 200
창업비용 6,600만
점포소개
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■ 매물설명
“뭘 해도 되는 자리, 초보창업자를 위한 특급 카페! 상시 현장 답사 가능”
1. 미추홀구 최대 라이프스타일 센터인 앨리웨이 인천 컬쳐동 1층, 주 출입구 바로 옆 특급 입지! - CGV, 주요 패션/F&B 매장 인접으로 집객력 최상급 상권 2. 캔실링 전문 프랜차이즈 카페! 캔실링 시스템으로 유명한 우주라이크커피 가맹점 - 홀 영업 중심으로 테이크아웃 및 단체 주문에 최적화된 독보적인 경쟁력 3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 매출/비용 세부내역 등 모두 공개! - 초보자 인수 창업시 교육/운영/홍보 관리 등 운영노하우 100% 제공 "창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 정보 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!" ■ 매출과 수익
1. 상권내 독보적인 캔실링 아이템으로 신규 오픈 후 안정적인 매출과 수익 지속 유지 중
- 다양하고 차별화된 신메뉴 계속 출시 중, 자유로운 디저트 메뉴 가능! 2. 상기 관리비는 전기/수도 등 공과금 모두 포함, 월평균 약 80만원 3. 인근 학교/행정기관 등 단체주문 영업 확대시 고매출 기대되는 특급 매물 - 탄탄한 상권 + 캔 실링을 활용한 단체/배달 활성화! ■ 시설과 인테리어
1. 캔실링 시스템 등 유명 프랜차이즈 고급 장비 및 인테리어 시설/집기류 완비
2. 매장 바로 앞 야장 테이블 설치 가능! 상권 내 시설 경쟁력 매우 우수 3. 건물 코너 자리의 대형 전면 간판, 여유 있는 창고 공간 등 초보 창업자를 위한 최상의 맞춤형 카페 ■ 입지와 특징설명
1. 최상급 입지 : 미추홀구 최대 라이프스타일 센터인 앨리웨이 인천 컬쳐동 1층에 위치
- CGV, 주요 패션/F&B 매장 인접으로 앨리웨이 방문객 상시 집중되는 자리 2. A급 시인성 : 대형 상가 주 출입구 바로 옆에 위치하여 유동 인구의 흡수율 탁월 - 핵심 번화가 초중심 상권에서 도보 접근성 최상급! 3. 압도적 배후 수요 : 탄탄한 주거/업무/교육 수요를 모두 흡수하는 최대 규모의 복합 상권 - 인근 대규모 아파트 단지(5,000+가구)와 인천일반산단, 다수 행정기관 밀집, 청운대학교/인천대학교 및 다수 초/중/고 등 ■ 매매사유
1. 타사업 관련 원거리 이전 등 개인 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 손님들에게 불편이 없도록 사전 연락 후 조용히 방문 요망 "지금 바로 전화 주세요! 성공 창업을 위한 모든 정보를 투명하게 공개하고, 유명 프랜차이즈 가맹점 전문 중개사가 함께 도와드립니다." |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
우주라이크(WOULDULIKE)
- 주력아이템:
- 커피
- 월평균매출
- 630만
- 가맹점수
- 114개
- 총창업비용
- 4,768만
- 기준면적
- 0㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,588만 | ||
| 3.총인테리어: | 0만 | 면적당 인테리어비용: |
0만 |