우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 3393
매물번호 : 59-7642
실매물 주인확인 : 2025-04-03 10:47
평택 월세 최상>월수익 천만원/권리금대폭인하
지금은 양도양수 타이밍!
여기는 평택 고덕 프렌차이즈 무공돈까스
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 274.5㎡ | 건축물 연면적 | 493.5㎡ 평 |
건축물 주용도 | 다가구주택(5가구) 및 제1종근린생활시설(소매점) | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상4층 | ||
총주차대수 | 5대 | ||
사용승인일 | 2019-12-19 | 사용기간 | 5.3년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 66.12㎡ | 공급면적 | 66.12㎡ |
방향 | 북향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,300,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,220,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2022-12-09
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
2023-03-15
1억원
▼-2000만원
창업에이전트
2023-04-11
1억4,000만원
1차 입찰
1차 입찰
2023-04-19
1억1,200만원
▼-2800만원
창업에이전트
2023-04-26
8,400만원
▼-2800만원
창업에이전트
2023-05-04
9,000만원
▲600만원
창업에이전트
2025-04-14
6,500만원
▼-2500만원
창업에이전트
2025-04-30
6,500만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
현재 매장은 21년 8월 신규 오픈하여 성업중에 있는 곳입니다.
영업과 손님에 방해 없도록 먼저 손님처럼 매너 있게 봐 주시고 매수 문의 주시면 바로 매출 및 고정비 안내 드리겠습니다. 본 담당 중개사는 최근 무공돈까스 전국 1위매장 양도양수 계약을 진행하여 그 누구보다 매물 및 업장에 대한 이해가 높습니다. 지금 창업에 대한 계획이 있으시다면 한번 체크해 보세요. 지금과 같은 시기에 크게 이기는 싸움보다는 결코 지지 않는 싸움을 통해 반드시 성공하는 매물로 추천드립니다. 그 어렵다던 24년 평택 고덕임에도 불구하고 이 라인에서 단독 흥행하고 있고 최근 인근 돈까스 매장들도 다 정리되어 매출 상승 중에 있습니다. (월5천매출/ 1천만원이상 수익) 24년부터 조리 과정도 단순, 간편화되어 인건비 감소 및 효율적인 운영이 가능하여 초보자 분들도 적극 추천드립니다. (본사 교육 질도 높습니다) <<<<<현장 방문 후기: 평택 사람들은 유독 돈까스만 좋아 하나?!?!?!?!?!>>>>>> 이 업장은 일반 초보 창업자가 오픈 한 곳이 아닌 여러 일반 음식점에 대한 경험과 노하우를 가지고 거주지 인근에서 사장님이 직접 챙기고 있는 매장입니다. 지금도 수익이 좋아 매도할 이유가 없으나 다음 사업 계획이 진행 중에 있어 그대로 이어서 하실 분 찾습니다. - 타 업종도 문의 주세요. 현장 답사하여 점주와 인터뷰 후 정확한 데이터와 입지를 본 결과 A급 매물로 소개합니다. 그 근거는 입지와 매출. 아이템을 봤을 때 인수 후 바로 수익 창출이 가능하며 본사의 지원이 적극적이고 타 음식점 대비 손쉽게 운영할 수 있는 매장이기 때문입니다. 혹시 코로나 시국이라 배달만 강한 매장 아니야?라고 생각하 실 수 있어 홀: 배달 매출 추이를 분석한 결과, 8(홀):2(배달)입니다. 그만큼 입지적 자원이 풍부하여 매장이 성업 중에 있으며, 배달은 소극적 운영하여 더 발전시킬 수 있는 상황입니다. A급 매물인 이유: 쉽다. 바로 돈이 된다. 자리 잡은 프렌차이즈로 출구 전략이 있다! 이 곳 평택 고덕동은 삼성전자반도체공장을 바로 앞에 두고 수 많은 직원과 인력, 사무실, 오피스텔 및 단독주택을 두고 있으며 신도시답게 대형브랜드 아파트가 병풍처럼 펼쳐진 곳입니다. 집중되는 점심시간 전쟁을 막기 위해 식사 시간 제한을 두지 않아 평일 오전 9시부터 식사를 위한 주문이 시작되며, 브레이크 타임을 운영할 수 없을 정도로 꾸준한 수요가 발생됩니다. 더욱이 평일에는 인근 지식산업센터와 삼성전자, 각종 사무실에서 오는 매장 손님응대로 배달을 신경 쓸 수 없으며(순익 증가), 주말에는 인근 거주수요 주문으로 7일 상권으로 움직이고 있습니다. 즉, 하면 할 수록 추가 매출을 만들 수 있는 매장입니다. 이 점을 파악하시고 타업종(일반음식점 강추) 하실 분은 현장 방문부터 하셔야겠습니다. 한줄요약: 입지/매출/수요를 파악했을 때, 절대 질 수 없는 매장(일을 안 하지 않는 이상....) ■ 매출과 수익
24년 12월말 기준(25년 1분 매출 5천만원 달성 중)
최근 월 평균 매출: 약4,200만원 (포스 증빙 가능) (식권, 장부 매출 증가 추세) 이 정도 매출 달성 시 보수적으로 월 천만원 초반대 수익이 나고 있습니다. 현재 매주 일요일 휴무 + 토요일 점심 영업만 진행하므로 주말 배달 및 영업 추가로 매출 확장 가능한 상황입니다. 인원 운영: 부부 사장님과 정직원 2인 키오스크 2개 운영 / 배달앱 깃발 6개 운영 중(3개는 본사 지원) 브레이크 타임 없이 인근 수요에 의해 영업 중. 건물 관리비: 없음.(수도전기가스 별도) 가맹비: 150만원, 본사 교육비:250만원, 로얄티: 20만원(부별) ■ 시설과 인테리어
프렌차이즈의 시설 설비로 동선이 효율적이고 규격화 되어 있어
관리하기 좋습니다. 무엇하나 추가 설치하실 일 없으니 그대로 인수, 바로 영업 하세요. 양도양수하기 딱 좋은 업종과 가격. 시기이니 만큼 빠른 상담 신청하세요. 잘 되는 매장이라 선점하시길 추천드립니다. ■ 매매사유
여러 일반 음식점 프렌차이즈 사업으로 나름 경험과 노하우가 많았고
이 아이템에 대한 자신감이 있어 신규 오픈 했습니다. 본사의 지원이 적극적이고 교육도 체계적이라 초보 창업자 및 2,3호 점 알아보시는 분께 적극 추천 드립니다. 인근에 살고 있어 계속 발전하는 매장 보고 싶습니다. 문의 주시면 모든 사안을 열어 놓고 적극 권리금 협상하겠습니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 880만 | 가 맹 비: | 605만 |
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교 육 비: | 275만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 4,785만 | ||
3.총인테리어: | 3,520만 | 면적당 인테리어비용: |
176만 |