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공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 1064
매물번호 : 60-4339
실매물 주인확인 : 2025-11-10 09:33
송파동 대로변 1층에 위치한 도시락 전문점
더블 역세권으로 항상 유동인구가 많아 매출이 안정적임
- 공유하기
- 업종
- 기타음식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 송파대로 456 (웅현빌딩)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 송파동 15-4 웅현빌딩
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 48.3년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 36.36㎡ 공급면적 36.36㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 660만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 3,500만
- 월세
- 235만
- 관리비
- 5만
- 창업비용
- 1억4,160만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,000만
- 입점비용
- 240만
- 마진율
- 35 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,400만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 340만
- 기타비용
- 월수익
- 1,060만
- 경비합계
- 340만
- 월수익률
- 7.5%
- 손익분기점
- 971만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,080,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,080,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-02-11
1억8,840만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-05-12
1억7,000만원
▼-1840만원
창업에이전트
-
2023-10-11
1억원
▼-7000만원
창업에이전트
-
2025-12-15
1억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 60-4339
공유 직거래
서울시 송파구 송파동조회 : 1064
기타음식점한솥1층 36.36m²
송파동 대로변 1층에 위치한 도시락 전문점
- 권리금 1억
- 가맹비용 660만
- 월수익 1,060만(7.5%)
- 보 3,500만 월 235
창업비용 1억4,160만
점포소개
|
■ 매물설명
*석촌역 도보로 4분 거리, 송파나루역 도보로 10분 거리 - 더블 역세권
*유동인구가 풍부해 매출이 안정적임 ■ 매출과 수익
*보증금3000, 월세230-부가세 포함, 관리비 5
*권리금20000 ■ 시설과 인테리어
*개방감이 있어 실제 면적보다 넓어보임
*키오스크 등 시설, 집기 다 포함됨 ■ 입지와 특징설명
*석촌호수, 한솔병원 도보로 1분 거리
*마켈란호수가 아파트 도보로 4분 거리 *송파 여성 문화회관 도보로 6분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
한솥
- 주력아이템:
- 도시락
- 월평균매출
- 3,403만
- 가맹점수
- 812개
- 총창업비용
- 1억26만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,610만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 400만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,566만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,850만 | 면적당 인테리어비용: |
257만 |