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우선노출 중간 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 9487

매물번호 : 60-6271

실매물 주인확인 : 2025-03-11 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 남동구 구월동, 1층편의점씨유(CU) 14 28200 7911 230302 101

[급매]권리금 파격! 단지 내 독점 영업!

최상급시설/단지내독점/상가내중심입점/안정된수익보장!

부동산 교환 등의 문의는 절대 사절합니다.

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업종
편의점 (5천미만)
도로명 주소
인천광역시 남동구 선수촌공원로 85 (구월아시아드선수촌1단지)
지번 주소
인천광역시 남동구 구월동 1486 구월아시아드선수촌1단지
해당층수 1층
면적 36.36㎡
권리금
500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
3,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
100만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
100만
기타비용
월수익
 
경비합계
100만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 520,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 620,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-03-02

    1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-08-30

    500만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2025-04-10

    500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김태우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BS0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2003-8533
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김태우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-5143-9713
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 60-6271

    중간 직거래

    우선노출

    인천시 남동구 구월동조회 : 9487

    편의점씨유(CU)1층 36.36m²

    [급매]권리금 파격! 단지 내 독점 영업!

    • 권리금 500만
    • 월수익
    • 권리회수

    창업비용 3,500만

점포소개

■ 매물설명
- 인천 구월동 아시아드선수촌 웰카운티1단지 단지내 상권 최요지에 입점하고 있는 편의점 " CU " 입니다.

- 편의점 중 가장 인지도 높은 브랜드 CU는 편의점 창업을 생각하시는 분이면 1순위로 선호하는 브랜드입니다.

- 본 매장은 2022년 오픈한 매장으로 구월동 선수촌 웰카운티1단지 단지내 상가에 입점해 있습니다.

- 본 매장의 주변 아파트 단지의 세대수는 웰카운티 1, 2단지 세대를 합쳐서 1,200세대 수준이며 초등학교, 중학교가 인근에 있어서 단지내 수요는 물론 등하교시 학생들의 수요도 상당히 많은 매장입니다.

- 아파트 단지 세대수가 많으므로 코로나 시국에도 꾸준한 수익이 발생되는 매장이었으며 가장 인지도 높고, 안정되어 있는 브랜드로 군림하고 있어 별다른 홍보나 어필을 할 필요 없이 운영이 가능하며,

- 편의점의 소비는 어린아이들부터 나이 많으신 어르신까지도 다양하게 이용하기 때문에 이렇게 단지내에 입점해 있는 편의점은 예비점주님들께서 가장 중요하게 여기는 안정성 면에서는 최상급의 매물입니다.

- 또한 단지내 상가들 중에서도 중심에서 가장 좋은 자리의 메인 입지를 가지고 있어서 입점 최적의 매물로 평가됩니다.

- 평소 어느 시간대에 가도 편의점 이용하는 많은 손님을 쉽게 볼 수 있을 정도이기 때문에 꼭 현장 방문을 권합니다.


* 현재 책정되어 있는 입점비용의 총 금액에서 1,000만원만이 건물에
들어가 있는 금액이며, 나머지 2,500만원은 본사에 들어가 있는 예치금이기 때문에 이 또한 이전, 폐업시 회수하는 비용이라는 점 참고 바랍니다.


- 단지 내 상가라는 이점으로 모든 내부 수요를 모두 흡수하기 때문에 성비수기 없이 안정된 운영이 가능하며,

- 현재 임대료, 관리비 등을 모두 공제하고 월 550만원 수준의 정산금이 발생하기 때문에 직접 운영시 매우 높은 수익이 보장되어 있습니다.

- 현재 이런 좋은 조건에도 불구하고 점주님의 개인 사정으로 인해 빠르게 양도하기 위해 권리금이 없다시피한 금액으로 급매 진행하며,

- 이 작은 권리금에서도 조정 가능하며, 직통전화로 문의주시면 좀 더 편하게 상담 가능합니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    씨유(CU)
    주력아이템:
    행사,상품
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    2,270만
    기준면적
    3㎡
    1.본사가맹금: 770만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 1,360만
    3.총인테리어: 140만 면적당
    인테리어비용:
    140만

    부동산공부

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