▷ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

▷ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁드립니다.

▷ 해당 매물은 공동 중개도 가능하니 많은 연락 부탁드립니다.

▷ 현재 몫 좋은 곳은 전부 입점이 완료되어 신규 창업이 거의 불가능한 브랜드로 가장 수요 많고 핫한 "메가커피" 입니다.

▷ 메가커피 가맹 조건
- 가맹비: 면제
- 교육비: 300만원
- 로얄티: 15만원

▷ "메가커피 부평로데오점" 으로 부평역 7번 출구에서 도보 2분거리에 위치하여 초역세권 특급 매물입니다.

▷ 기본 바닥 권리금이 1억 ~ 2억 정도 하는 자리로 인천에서 유명한 부평 로데오 중심 상권이며 유동인구 어마어마 합니다.

▷ 운영 정보
- 최초개업: 2018년 4월경 (신규오픈)
- 영업시간: 오전 7시~ 밤12시(휴무없음)
- 인력 운용: 알바 10명 + 점주님

▷ 점주님과의 인터뷰 기반으로한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요. 

▷ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다.

▷ 작년 여름 월 매출 5500까지 나왔던 매장으로 현재도 꾸준하게 매출은 상향세 유지중입니다.

▷ 24시간 운영해도 충분히 수요가 있는 입지이기에 운영시간을 늘리시면 수익은 훨씬 더 늘어 납니다.

▷ 점주님께서 워낙에 관리에 신경을 많이 쓰셨기에 시설 및 인테리어 상태 최상급입니다.

▷ 시설 및 집기 내역
- 홀: 천장형 냉난방기 2대, 벽걸이 냉난방기, 의탁자 24석, MD장, 창고 2군데(냉동실, 음료냉장고), 키오스크, 디지털메뉴판,쇼케이스(냉장) 등
- 주방: 포스,  제빙기, 식기세척기, 블렌더, 테이블냉장고 2대, 테이블냉동고 2대, 온수기, 3구 머신기, 그라인더 2대, 전자렌지 등

▷ 상권 분석 일자: 2023/ 03/ 03

▷ 반경 500m 배후 세대: 10,727세대 (주요 내방 고객 세대수)

▷ 반경 1.5km 배후 세대: 85,802세대 (주요 배달 고객 세대수)

▷ 반경 3km 배후 세대: 208,854세대 (유효 배달 고객 세대수)

▷ 반경 1.5km 상권 요약
    1. 일 평균 유동 인구: 573,299명 (금요일이 가장 많음)
    2. 남성 비율이 여성보다 높으며, 60대가 가장 많습니다.
    3. 직장 인구: 44,018명/ 직장 인구 평균 소득:  329 만원
    4. 주거 인구: 182,641명/ 주거 인구 평균 소득: 277 만원
    5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 카페는 418군데가 있습니다.
    6. 경쟁 업소 월 평균 매출액: 1,287만원(해당 점포 포함된 평균 매출이며 해당 점포 매출은 평균 보다 월등히 높습 
        니다.)

▷ 점주님께서 별도 진행중이신 사업으로 인해 더욱 발전 시켜 나가실 분께 양도 하시고자 합니다.