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공유광고 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 365
매물번호 : 60-8970
실매물 주인확인 : 2025-03-28 14:52
길동 주거지 상권 내 위치한 프랜차이즈 치킨
최대한 양도 양수 조건으로 진행되길 원함
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강동구 천중로 208 (길동, 더힐스빌)
- 지번 주소
- 서울특별시 강동구 길동 350-3 더힐스빌
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 487.2㎡ 건축물 연면적 1,705.14㎡ 평 건축물 주용도 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 건축물 총층수 지하1층/지상9층 총주차대수 22대 사용승인일 2020-04-06 사용기간 5.1년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 53.35㎡ 공급면적 53.22㎡ 방향 북향 입주가능일 계약후 1달이후 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 260만
- 관리비
- 6만
- 창업비용
- 1억7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 266만
- 마진율
- 25 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,125만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 316만
- 기타비용
- 월수익
- 809만
- 경비합계
- 316만
- 월수익률
- 4.8%
- 손익분기점
- 1,264만/월
- 권리회수
- 1년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,640,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-03-23
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-18
1억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
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매물번호 60-8970
공유광고 직거래
서울시 강동구 길동조회 : 365
치킨점굽네치킨1층 53.35m²
길동 주거지 상권 내 위치한 프랜차이즈 치킨
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 809만(4.8%)
- 보 5,000만 월 260
창업비용 1억7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*길동역 도보로 7분 거리, 굽은다리역 도보로 9분 거리 - 더블 역세권
*주거지 상권으로 배달 수요가 풍부함 ■ 매출과 수익
*보증금5000, 월세260-부가세 별도, 관리비6
*권리금12000 *인근으로 주거지가 밀집되어 있어 유효수요가 풍부함 *단골 손님이 있어 고정 매출 확보됨 ■ 시설과 인테리어
*복층 구조로 되어 있음
*내부에 남. 녀 각각의 화장실이 있음 *다양한 공간으로 활용이 가능함 ■ 입지와 특징설명
*강동농협 도보로 3분 거리
*십자성 마을 도보로 5분 거리 *길동 초등학교 도보로 5분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
굽네치킨
- 주력아이템:
- 치킨
- 월평균매출
- 3,795만
- 가맹점수
- 1124개
- 총창업비용
- 9,246만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,956만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,520만 | 면적당 인테리어비용: |
352만 |