![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
우선노출 하단 중개거래
금일조회수 : 10누적조회수 : 1701
매물번호 : 60-9973
실매물 주인확인 : 2025-04-28 11:26
강동구 고덕동 주상복합 1층! 60계치킨양도
주상복합 1층, 대단지 아파트 중심위치! 배달권역 넓음^^
60계치킨^^
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강동구 고덕로 399 (고덕동, 고덕센트럴푸르지오)
- 지번 주소
- 서울특별시 강동구 고덕동 210-1 고덕센트럴푸르지오
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 0㎡ 건축물 연면적 7,251㎡ 평 건축물 주용도 업무시설(공공업무시설) 건축물 총층수 지하 층/지상4층 총주차대수 0대 사용승인일 2020-08-20 사용기간 4.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 59.5㎡ 공급면적 59.5㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,300만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 350만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 5,130만
- 입점비용
- 350만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 650만
- 매출이익
- 2,309만
- 공과비용
- 120만
- 경비합계
- 1,220만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 1,089만
- 경비합계
- 1,220만
- 월수익률
- 4.4%
- 손익분기점
- 2,711만/월
- 권리회수
- 1년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-04-01
2억3,700만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-06-15
2억5,000만원
▲1300만원
창업에이전트
-
2024-09-08
2억원
▼-5000만원
주인
-
2025-05-17
2억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 60-9973
하단 중개거래
우선노출
서울시 강동구 고덕동조회 : 1701
치킨점60계1층 59.5m²
강동구 고덕동 주상복합 1층! 60계치킨양도
- 권리금 2억
- 가맹비용 1,300만
- 월수익 1,089만(4.4%)
- 보 5,000만 월 350
창업비용 2억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ 점포라인 추천매물을 소개합니다~!!
60계치킨~!! 🎯 본 매장은 상일역 고덕션트럴푸르지오 주상복합 1층에 22년 7월 오픈한 60계치킨 입니다~!! 🎯 주상복합(메가스퀘어 지하1~ 지상2층 상가) 1층 메이저급 브랜드 모두 입점 스타벅스, 올리브영, 그리고 60계 치킨^^ 농헙은행,하남돼지, 고담집, 화로구이 등, 2층 구립 시민대학, 병원, 학원, 필라테스 등 지하층 구립 실내 수영장, 대형 다이소 등 상일역 이용 아파트 대단지 주민들의 퇴근길목이며 복합 상가를 중심으로 먹자상권이 가장 발달한 곳입니다. 고덕비즈밸리 다수기업 입점예정, 9호선 연장, 역세권, 대단지아파트에 둘러쌓여있는곳~!! "예산이 부족하신가요?! 금액, 조건 협상해드리겠습니다😀 고민보다 Go~~!! 지금 바로 문의주세요~!!👍" ■ 매출과 수익
🎯 임대정보
- 보증금 : 5천 - 월세 : 350만원 - 미팅 시 자세한 매출 공개.매출은 점점 오르고있습니다. - 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. **직원들은 양도 사실을 모르니,무단방문 자제부탁드립니다. **가게로 전화는 가급적 피해 주세요. 🎯 운영시간 -월~일 : 15시-22시30분 -휴 무 : 매주 월/ 매월첫주 월화2일 휴무 *영업 시간을 늘리면, 매출 증가 매우 높은 곳. *야간에도 배달 포장문의 많음! (고덕동 강일동 아파트 대단지, 비즈밸리 권역) ■ 시설과 인테리어
🎯 깨끗하며 쾌적하고 홀 매출도 높음.
- 24석, 전면부 인도 넓음, 신도시 상권 주상복합으로 거리 깨끗 ■ 입지와 특징설명
🎯 가맹점 영업권 내 대단지아파트 밀집지역으로
아파트및주택단지 3만세대 - 고덕비즈밸리 근접 상권, 이케아, cgv, 강동세무서, 산림청, 백화점, 기타 유통판매시설 2개단지 공급예정 🎯 60계치킨 브랜드 본사에서 매년 신메뉴 개발로 마니아층이 두텁습니다. - sns 에서도 유명한 호랑이치킨, 크크크치킨, 간지치킨 등 - 기름을 재사용하지 않는다는 철저한 원칙으로 안먹어본 사람은 있어도 - 한번만 먹어본 사람은 없다는~~~ 중독성 있는 크크크 치킨 "60계치킨" 🎯 주상복합 1층, 안정된 매출로 자리잡은 치킨집 선점해보세요~~!! " 봄, 여름~~~ 치킨과 호프의 대박 계절이 기다리고있어요~~!! " " 오토운영도 가능한 매출입니다!!^^, 빠르게 문의주세요^^!!" ■ 매매사유
🎯 본 매장은 점주님 휴직중 오픈하셨으나,
다시 회사 복귀 시점에 양도합니다. *모든 노하우 전수 가능하며, 금액협상 등 문의주세요* 🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^ 🎯 성공창업을 기원합니다. 🎯 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *구입자 수수료는 국내 최저로 반값이하로 받습니다. *권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 협상 진행합니다. *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다. *인허가 승계업무 서비스를 지원합니다. 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ ▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ "업종별 창업상담 환영^^*" A. 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 B. 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 C. 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 D. 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
60계
- 주력아이템:
- 고추치킨,장스치킨,6초치킨,떡볶이
- 월평균매출
- 3,119만
- 가맹점수
- 663개
- 총창업비용
- 7,255만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,775만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,050만 | 면적당 인테리어비용: |
305만 |