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공유광고 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 1018
매물번호 : 61-0076
실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:34
((천안시 신부동_창업)) 고매출 최고자리
※실매물인증매물! 부동산 및 컨설팅 전화 문의, 광고 문의 금지
- 공유하기
- 업종
- 기타휴게점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 충청남도 천안시 동남구 만남로 48 (신부동)
- 지번 주소
- 충청남도 천안시 동남구 신부동
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 578.7㎡ 건축물 연면적 4,707.87㎡ 평 건축물 주용도 교육연구시설, 제1,2종근린생활시설, 위락시설 건축물 총층수 지하3층/지상10층 총주차대수 21대 사용승인일 2006-08-14 사용기간 18.7년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 62.32㎡ 공급면적 66.12㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 400만
- 관리비
- 35만
- 창업비용
- 1억6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,000만
- 입점비용
- 435만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 600만
- 매출이익
- 2,600만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 1,115만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 1,485만
- 경비합계
- 1,115만
- 월수익률
- 9.3%
- 손익분기점
- 1,715만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,840,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,840,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-04-03
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2025-04-30
1억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 강민경 휴대폰 010-9313-9221
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 61-0076
공유광고 직거래
충청남도 천안시 동남구 신부동조회 : 1018
기타휴게점에그드랍(EGGDROP)1층 62.32m²
((천안시 신부동_창업)) 고매출 최고자리
- 권리금 1억
- 월수익 1,485만(9.3%)
- 보 6,000만 월 400
창업비용 1억6,000만
점포소개
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■ 매물설명
▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 (( 직통전화번호 )) 및 현재 매물 담당 소속공인중개사에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.
▣ 초보자도, 신규 창업 예비사장님도, 어머니 아버지, 형 동생 누구나 쉽게 창업 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다. ▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다. ✓ 보증금 : 6,000만원 ✓ 월세 : 400만원 ✓ 희망 권리금 : 1억원 (( ☞ 권리금 협의는 직통전화 문의주세요 )) ✓ 관리비 : 35만원 ✓ 합계 : 1억6천만원 ※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※ ■ 매출과 수익
✓ 충청남도 천안시 동남구 신부동 천안터미널 바로 앞에 위치한 1층 프랜차이즈 매장입니다.
✓ 22년 매출 4억 이상의 매장으로 배달 및 홀 매출 안정적으로 잘 나오는 자리입니다. ✓ 관리비는 건물 관리비 평균 35만원에 공용 전기세 및 수도세 포함되어있습니다. ✓ 공과금은 평균 전기세 여름, 겨울 70~80만원선이고 그외에 50만원 정도 나옵니다. ✓ 현재 성업중인 매장으로 무단방문은 반드시 삼가시길 부탁드립니다. ■ 시설과 인테리어
✓ 인테리어가 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.
✓ 모든 시설 및 집기 그대로 양도 가능하며 프랜차이즈 매장 그대로 양도 양수 가능합니다. ✓ 내부 면적도 넓어 홀 운영하기에도 좋고 주차도 편리합니다. ✓ 프랜차이즈 매장 그대로 인수 시 가맹비 1천5백만원과 교육비 별도로 들어갑니다. ■ 입지와 특징설명
✓ 천안터미널 바로 건너편에 위치해있으며 이마트 및 신세계백화점 맞은편에 있어 기본적인 유동인구가 많은 위치입니다.
✓ 인근에 식당과 술집이 많이 밀집된 핫한 상권으로 젊은 층의 유동인구가 매우 풍부한 곳에 위치합니다. ✓ 사거리 대로변 1층에 위치한 매장으로 접근성 및 가시성이 뛰어난 매장입니다. ■ 매매사유
✓ 개인적인 사유로 인하여 양도 원합니다.
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※ |
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사진
프랜차이즈
에그드랍(EGGDROP)
- 주력아이템:
- 샌드위치
- 월평균매출
- 2,547만
- 가맹점수
- 218개
- 총창업비용
- 9,745만
- 기준면적
- 10㎡
| 1.본사가맹금: | 4,850만 | 가 맹 비: | 3,300만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,355만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,540만 | 면적당 인테리어비용: |
513만 |