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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 651
매물번호 : 61-3288
실매물 주인확인 : 2024-10-29 09:31
[서대문구]이대역 초역세권 점포매매
초역세권/자리권리금/자세한 사항은 담당자에게 문의주세요!
- 공유하기
- 업종
- 카페 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 서대문구 신촌로 173-2 (대현동)
- 지번 주소
- 서울특별시 서대문구 대현동 40-20
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 57년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 66.12㎡ 공급면적 66.12㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2억
- 월세
- 300만
- 관리비
- 80만
- 창업비용
- 2억3,000만
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 380만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,750만
- 공과비용
- 경비합계
- 895만
- 기타비용
- 15만
- 월수익
- 855만
- 경비합계
- 895만
- 월수익률
- 3.7%
- 손익분기점
- 1,279만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-05-03
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-24
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 61-3288
공유매물 직거래
서울시 서대문구 대현동조회 : 651
카페공차1층 66.12m²
[서대문구]이대역 초역세권 점포매매
- 권리금 3,000만
- 월수익 855만(3.7%)
- 보 2억 월 300
창업비용 2억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-서울 서대문구 대현동에 위치한 점포입니다.
-이대역 초역세권 점포입니다. 그만큼 상권이나 입지조건 아주 좋습니다. -현재 프랜차이즈 카페 운영중입니다. -리뉴얼 등 조건이 있어 다른 업종으로 넘기는 조건입니다. -자세한 사항은 담당자에게 문의바랍니다. ■ 매출과 수익
-권리금 3,000만원
-보증금 2억원 -월세금 300만원(부가세 별도) -관리비 약 80만원 ■ 시설과 인테리어
-현재 프랜차이즈 카페 시설 및 인테리어 완비되어있습니다.
-현 점포 그대로 양도양수시에 리뉴얼조건이 발생합니다. -시설, 집기, 비품 승계여부는 협의입니다. ■ 입지와 특징설명
-이대역 바로 앞에 위치한 매장입니다.
-유동인구 많고, 1층이라 접근성 및 가시성 매우 양호합니다. ■ 매매사유
개인사정으로 매매합니다.
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
공차
- 주력아이템:
- 음료,디저트
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억5,080만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 7,645만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,005만 | 면적당 인테리어비용: |
334만 |