우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 1824
매물번호 : 61-3941
실매물 주인확인 : 2025-01-27 18:19
**배후세대밀집+학세권**독서실&스터디카페
우만동, 고등학교 2개, 아주대학교, 2천세대 이상 밀집상권
수원 스터디카페, 우만동 스터디카페, 아주대학교 + 고등학교많은 스터디카페
해당층수 | 2층 | ||
면적 | 281.83㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2023-05-10
1억7,000만원
최초등록
창업에이전트
2023-07-03
1억5,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
2023-07-21
1억2,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
2023-11-14
1억원
▼-2000만원
창업에이전트
2025-04-12
1억원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
- 최고 프리미엄급, 업계 최다 최신 교육컨텐츠가 무료로 제공되고 있는 프랜차이즈 스터디카페입니다. 이투스인강, 대성마이맥, 윌비스공무원 등 특화된 서비스로 인하여 주변 고등학생/대학생 대상으로 장기 회원 모집이 가능하다는 장점이 있습니다.
- 해당매장은 프랜차이즈로 가맹비 및 로열티가 발생할 가능성이 있습니다. 자세한 사항은 문의주시면 답변드리겠습니다. - 작심 스터디카페의 프리미엄 교육콘텐츠 제공 ▷ 정기권 등록시 최신 인강 제공 (공무원, 자격증 등) ▷ 공간 제약 없이 청취 가능 (집, 학교 등) ▷ 고3, N수생 타겟의 프리미엄 교육콘텐츠 특화 - 공부하고 있는 학생들이 많아 무단 방문은 절대 삼가합니다! 면학 분위기 조성이 매우 잘 되어 있으니 피해가지 않도록 꼭 스케줄 조정 후 방문 부탁 드립니다. ■ 매출과 수익
- 월 운영 고정비는 약 500만원대로, 운영방식에 따라 차이점이 있으며 무인 키오스크가있어 별도의 인건비가 발생하지 않아 인건비절감이 가능합니다.
*** 월 매출액은 매장 보신분에 한해 적극증빙 도와드립니다^^ ■ 시설과 인테리어
- 2020년 신규오픈한 신규매장으로 A급 상태를 유지하고 있어 별도 리모델링없이 인수 후 바로 운영이 가능한 매장입니다.
- 현 매장은 독서실과 스터디카페 두가지로 시설되어있습니다. 여닫이, 밀폐룸, 다인실, 스터디카페 오픈석 등 여러가지 분포되어있는 상황으로 다양한 고객취향을 만족시킬 수 있는 장점이 있습니다. ▷ 총 73석 (독서실 42석, 스터디카페 31석) ▷ 스터디룸 1개 ▷ 휴게실 1개 ▷ 냉난방시스템 ▷ 사물함, 정수기, 커피머신, 냉장고, PC & 복합기 등 - 모든 시설집기비품 인수조건입니다. ■ 입지와 특징설명
- 매장 근접거리에 아주대학교, 창현고등학교, 유신고등학교, 수원공업고등학교 등 학세권이 형성되어있는 입지로 학생유입율이 높은 매장입니다.
- 2천세대이상 대단지 배후세대 입구라인, 상가가 밀집된곳에 위치해있어 유동인구가 많으며 가시성과 접근성이 뛰어난 매장입니다. ▷ 월드메르디앙 아파트 2063세대 ▷ 동수원신도브래뉴아파트 200세대 ▷ 신성미소지움아파트 272세대 ▷ 현대아파트 404세대 ▷ 주공1단지아파트 500세대 ▷ 주공2단지아파트 984세대 ▷ 신반포아파트 1185세대 ■ 매매사유
- 개인사정으로 매도 희망하시는 매장입니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 550만 |
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교 육 비: | 550만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 1,100만 | ||
3.총인테리어: | 1억6,610만 | 면적당 인테리어비용: |
237만 |