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공유매물 직거래
금일조회수 : 11누적조회수 : 885
매물번호 : 61-4749
실매물 주인확인 : 2024-08-27 09:32
［특급］시흥은행동 프랜차이즈 마라탕 전문점
［오토운영-월수익 1,400만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 중국집 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 은계번영길 9 (은행동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 은행동 646-4 골드웨이Ⅰ
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 2,923㎡ 건축물 연면적 20,272.32㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설 건축물 총층수 지하4층/지상7층 총주차대수 132대 사용승인일 2020-03-27 사용기간 5년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 55.87㎡ 공급면적 55.87㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,500만
- 월세
- 210만
- 관리비
- 75만
- 창업비용
- 2억500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,700만
- 입점비용
- 285만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 3,055만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,585만
- 기타비용
- 450만
- 월수익
- 1,470만
- 경비합계
- 1,585만
- 월수익률
- 7.2%
- 손익분기점
- 2,438만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 940,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,540,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-05-17
1억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-03-15
1억8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 61-4749
공유매물 직거래
경기남부 시흥시 은행동조회 : 885
중국집탕화쿵푸마라탕2층 55.87m²
［특급］시흥은행동 프랜차이즈 마라탕 전문점
- 권리금 1억8,000만
- 월수익 1,470만(7.2%)
- 보 2,500만 월 210
창업비용 2억500만
점포소개
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■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후9시 / 무휴 -오토 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=50:50수준 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -관심 있으시다면, 지금 길이길이 길부장에게 전화 주십시요! ■ 매출과 수익
-월평균 매출액 4,700만원 *23년12월시점/최근1년 기준
.2022년 연매출액 60,000만원 이상 -주요지출내역 .재료비 ~35% .인건비 800만원 (오토운영 기준) .관리비+수도전기=70~80만원 .배달관련 경비 300만원 수준 .기타경비? -월수익 1,400만원 수준(오토운영 기준시) ■ 시설과 인테리어
-2020년 8월 신규오픈
.인테리어 시설 14,000만원 *요즘 신규오픈하시려면 20,000만원은 투자 하셔야.. -인테리어 시설양호 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
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로드뷰
사진
프랜차이즈
탕화쿵푸마라탕
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,569만
- 가맹점수
- 326개
- 총창업비용
- 9,000만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,300만 | 가 맹 비: | 880만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,500만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,200만 | 면적당 인테리어비용: |
160만 |