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금일조회수 : 2누적조회수 : 963
매물번호 : 61-6439
실매물 주인확인 : 2025-06-03 09:32
[하남시]유명 프랜차이즈 커피점 매매!!
성업중, 자세한 사항은 담당자에게 문의바랍니다.
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- 업종
- 카페 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 하남시 감일백제로 177 (감이동)
- 지번 주소
- 경기도 하남시 감이동 511-2 JS 스퀘어 감일
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 2,020㎡ 건축물 연면적 9,300.24㎡ 평 건축물 주용도 의료시설 및 제2종근린생활시설 건축물 총층수 지하2층/지상6층 총주차대수 71대 사용승인일 2021-09-06 사용기간 3.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 175.21㎡ 공급면적 175.21㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3억7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2억5,000만
- 월세
- 840만
- 관리비
- 1만
- 창업비용
- 6억2,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,500만
- 입점비용
- 841만
- 마진율
- 75 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,625만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 1,791만
- 기타비용
- 50만
- 월수익
- 834만
- 경비합계
- 1,791만
- 월수익률
- 1.4%
- 손익분기점
- 2,388만/월
- 권리회수
- 3년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 7,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 4,360,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 11,760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-05-31
3억7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-27
3억7,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
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매물번호 61-6439
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경기남부 하남시 감이동조회 : 963
카페탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE)1층 175.21m²
[하남시]유명 프랜차이즈 커피점 매매!!
- 권리금 3억7,000만
- 월수익 834만(1.4%)
- 보 2억5,000만 월 840
창업비용 6억2,000만
점포소개
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■ 매물설명
- 경기 하남시에 위치한 매장입니다.
- 인기 프랜차이즈 카페입니다. - 음료부터 디저트까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다. - 전국적으로 인지도 높은 매장입니다. - 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다. - 매장 컨디션 아주 양호합니다. - 단체석완비, 주차가능 - 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요. ■ 매출과 수익
- 보증금 : 2억 5,000만원
- 월세금 : 840만원(월매출의 24%) - 관리비 : 실비 - 권리금 : 3억 7,000만원 *매출관련 자세한 사항은 담당자에게 문의바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매합니다.
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사진
프랜차이즈
탐앤탐스커피(TOMNTOMS COFFEE)
- 주력아이템:
- 커피,베이커리,디저트,음료
- 월평균매출
- 2,626만
- 가맹점수
- 293개
- 총창업비용
- 1억9,011만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,100만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억311만 | ||
| 3.총인테리어: | 6,600만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |