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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 7누적조회수 : 3259

매물번호 : 61-8231

실매물 주인확인 : 2025-04-03 12:43

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 도봉구 방학동, 1층피자점피자나라치킨공주 14 11320 8242 230613 101

20년된자리! 4만명 단골! 피자나라치킨공주

피나치공! 순익1천이상! 월세 없는 수준^^ 돈버실 분께 드립니다

20년간 한자리에서 수억 벌어간 곳! 4만명 단골고객 보유 중!! 단골 그대로 받아 운영하시면 대박^^

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업종
피자점 (5천대)
도로명 주소
서울특별시 도봉구 도당로19길 30 (방학동)
지번 주소
서울특별시 도봉구 방학동 647-4
건축물 종류 일반건축물
대지면적 197.6㎡ 건축물 연면적 416.96㎡
건축물 주용도 근린생활시설및다가구주택
건축물 총층수 지하 층/지상4층
총주차대수 4대
사용승인일 2002-11-20 사용기간 22.4년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 26.45㎡ 공급면적 26.45㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
500만
월세
55만
 
 
관리비
3만
창업비용
5,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,740만
입점비용
58만
마진율
45 %
월인건비
190만
매출이익
1,683만
공과비용
65만
경비합계
613만
기타비용
300만
월수익
1,070만
경비합계
613만
월수익률
19.5%
손익분기점
1,362만/월
권리회수
4개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 240,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,240,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-06-14

    1억원

    ▲10000만원

    창업에이전트

  • 2023-07-05

    8,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-09-10

    5,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-15

    5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:BM0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 유○○ 전화 010-9154-4888
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 손진아   휴대폰 010-5823-6417
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 61-8231

    최상단 직거래

    우선노출

    서울시 도봉구 방학동조회 : 3259

    피자점피자나라치킨공주1층 26.45m²

    20년된자리! 4만명 단골! 피자나라치킨공주

    • 권리금 5,000만
    • 월수익 1,070만(19.5%)
    • 500만 55

    창업비용 5,500만

점포소개

■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ 도봉구 방학역 피나치공!

피자나라치킨공주 프랜차이즈 피자 소개합니다.~^^ 20년동안 부부가 운영한 놀라운 자리~!! ^^

🩷최근 바닥 리모델링 공사 완료했습니다🩷

" 방학동 대형주거밀집 지역 1층 !! ^^ 4만명의 단골고객 보유~!! 20년 누적배달~

청춘을 바친곳!! 20년간 수억을 벌어가신 자리~!!! 빠르게 문의주세요!! "

🎯 본 매장은 피자도 먹고싶고 치킨도 먹고싶고!!! 피자와 치킨의 환상적인 콜라보! 컨셉의 피자앤치킨 피나치공입니다^^
* 가맹비100 /교육비350 = 450만원

- 대표님 부부가 청춘을 바친곳! 건강문제로 20년된 알짜배기 자리 양도합니다. 누적 단골 그대로 이어가실 분^^

- 알바+ 1인운영 가능합니다! 갓성비~! 가족운영 추천드립니다 -> 순익 증대~!!!

"예산이 부족하신가요?! 금액, 조건 협상해드리겠습니다😀 고민보다 Go~~!! 지금 바로 문의주세요~!!👍"
■ 매출과 수익
- 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.

🎯 운영시간
  - 매일 : 12시 - 22시

  - 정기휴무 : 화

*청년들의 창업아이템~!! 피자 치킨! 둘다 잡는 배달의 성지!!!^^ 추천합니다~^^
■ 시설과 인테리어
🎯 피나치공은 쫄깃한 피자와 바삭한 치킨 둘다 포기할 수 없는, 최고의 가성비와 맛을 자랑합니다,

 - 인건비 절감(알바1), 점주님 2인컨셉으로 가족운영 추천드립니다. 

 - 점심1시부터 주문 밀려옵니다. 순익 생각하면 즐거운 비명^^ 이라고 볼 수 있겠습니다^^

 - 방학역 일대 빌라, 아파트, 주택들이 빼곡하게 밀집되어 있는 중심에 있습니다. 

 - 시설은 중간중간 보수하였고, 재료 창고도 있으며 오토바이 1대 보유중입니다. 

🎯 대한민국 토종 피자&치킨 브랜드로 한국인의 입맛에 딱 맞는 피나치공~!

🎯 "좋은재료! 착한가격!" 으로는 유일무이한 국내 피자치킨브랜드 피자나라치킨공주입니다^^

* 매장방문은 미리연락주시면,  편하게 내부 보실수 있도록 도와드립니다.^^

■ 매매사유
🎯 본 카페는 대표님부부 건강문제로 아쉽지만 양도합니다. 20년동안 가게의 가치를 올려놓으신 1등 피나치공~!!

*소자본창업으로 성공하실분~~ 연락주세요^^**

*4만명 단골그대로 잡으실분~~!!^^ 여기로 오세요~~~^^

🎯 궁금하신 점 담당에이전트(공인중개사)에게 연락주세요^^
🎯 성공창업을 기원합니다. 

🎯점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 
*점포라인은 정률수수료만을 받습니다.
*권리금 업브리핑없이 속이지않는 투명한 공개와 정직한 협상 진행합니다.
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제(보험) 증서 첨부합니다.
*인허가 승계업무 서비스를 지원합니다.


🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 
▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ "업종별 창업상담환영^ㅇ^*
A. 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

B. 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

C. 양도양수 :  권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성

D. 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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    피자나라치킨공주
    주력아이템:
    피자,치킨
    월평균매출
    2,815만
    가맹점수
    485개
    총창업비용
    5,975만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 505만 가 맹 비: 110만
    교 육 비: 385만
    보 증 금: 10만
    2.기 타 설 비: 3,850만
    3.총인테리어: 1,620만 면적당
    인테리어비용:
    162만

    부동산공부

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