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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 523
매물번호 : 61-8311
실매물 주인확인 : 2025-03-13 09:31
경상북도 포항시 중식점 매도
안정적인 항아리 상권!
- 공유하기
- 업종
- 중국집 (5천대)
- 도로명 주소
- 경상북도 포항시 북구 천마로 108 (양덕동)
- 지번 주소
- 경상북도 포항시 북구 양덕동
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 494.3㎡ 건축물 연면적 573.2㎡ 평 건축물 주용도 소매점,사무소 건축물 총층수 지하 층/지상2층 총주차대수 3대 사용승인일 2014-11-17 사용기간 10.3년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 132.23㎡ 공급면적 132.23㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 132만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,750만
- 입점비용
- 132만
- 마진율
- 40 %
- 월인건비
- 250만
- 매출이익
- 1,100만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 502만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 598만
- 경비합계
- 502만
- 월수익률
- 6.6%
- 손익분기점
- 1,255만/월
- 권리회수
- 1년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 568,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,168,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-06-15
8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-03-16
8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 61-8311
공유매물 직거래
경상북도 포항시 북구 양덕동조회 : 523
중국집도야짬뽕1층 132.23m²
경상북도 포항시 중식점 매도
- 권리금 8,000만
- 월수익 598만(6.6%)
- 보 1,000만 월 132
창업비용 9,000만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 경상북도 포항시 북구에 위치한 중식전문점 입니다.
☆ 동종업종 매수자분들은 최고의 기회이니 잘 살펴보시기 바랍니다 ☆ 가성비 좋은 메뉴와 맛으로 단골층 탄탄하게 잡혀있는 안정적인 매장입니다. ☆ 유행을 타지 않는 메뉴로 매출의 기복이 크지 않고 안정적으로 운영되는 매장입니다. ☆ 기본적으로 상권이 잡혀있는 자리로 다양한 업종 모두 적합한 매장입니다. ☆ 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 현재도 꾸준히 매출을 나오며 기복이 크지 않아 안정적인 장사하실 수 있는 매장입니다.
☆ 현재도 정상적으로 매장 운영 중이기에 양수 받으시는 날 부터 그대로 수익 가져가시면 됩니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 인테리어는 최상의 컨디션을 유지하고 있어 전혀 손볼 곳 없이 그대로 영업 가능합니다.
☆ 더 자세한 인테리어는 실사진을 참고하시고 안정적인 매출을 낼수 있는 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 단골 고객 많은 주거상권에 입지해 있기 때문에 안정적인 매출이 나오는 매장입니다.
☆ 배달권역이 넓고 상권 잘 잡혀있습니다. ■ 매매사유
☆ 점주님의 개인사정으로 정리하시는 매장입니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
도야짬뽕
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 5,887만
- 가맹점수
- 40개
- 총창업비용
- 9,460만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 660만 | 가 맹 비: | 440만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,950만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |