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공유매물 직거래

금일조회수 : 2누적조회수 : 562

매물번호 : 61-9439

실매물 주인확인 : 2024-09-20 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 영등포구 영등포동7가, 1층카페79파운야드(79 FOUNYARD) 14 11560 8320 230622 101

영등포동 초 역세권 내 79파운야드 카페

신축 건물로 내.외부 모두 깨끗해 초기 투자 자금 절감 효과

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업종
카페 (가족운영)
도로명 주소
서울특별시 영등포구 국회대로50길 20 (영등포동7가, 포레나 영등포 센트럴)
지번 주소
서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나 영등포 센트럴
건축물 종류 일반건축물
대지면적 0㎡ 건축물 연면적 9,153.0,426㎡
건축물 주용도 공동주택(아파트)
건축물 총층수 지하 층/지상28층
총주차대수 0대
사용승인일 2020-10-29 사용기간 4.3년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 79㎡ 공급면적 79㎡
방향 동향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
8,000만
월세
490만
 
 
관리비
70만
창업비용
1억3,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,000만
입점비용
560만
마진율
60 %
월인건비
매출이익
1,200만
공과비용
50만
경비합계
610만
기타비용
월수익
590만
경비합계
610만
월수익률
4.5%
손익분기점
1,017만/월
권리회수
8개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,280,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,280,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

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권리금액

변동

수정자

  • 2023-06-22

    7,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-12-22

    5,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-02-22

    5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 함나은/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 윤○○ 전화 010-7321-5066
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 함나은   휴대폰 010-6632-0520
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  2. ② 수집 항목 : 연락처
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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 61-9439

    공유매물 직거래

    서울시 영등포구 영등포동7가조회 : 562

    카페79파운야드(79 FOUNYARD)1층 79m²

    영등포동 초 역세권 내 79파운야드 카페

    • 권리금 5,000만
    • 월수익 590만(4.5%)
    • 8,000만 490

    창업비용 1억3,000만

점포소개

■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대


*영등포시장역 도보로 2분 거리

*SNS핫 플레이스

*프랜차이즈 양도 양수 원함
■ 매출과 수익
*자세한 매출은 현장에서 공개됩니다

*보증금8000, 월세490 - 부가세 별도, 관리비70

*권리금7000
■ 시설과 인테리어
*2020년 신축 건물로 내. 외부 컨이션 최상임

*대로변 코너 사거리에 위치하고 있어 접근성이 용이함
■ 입지와 특징설명
*신화병원 도보로 2분 거리

*영등포시장 도보로 4분 거리

*한강성심병원 도보로 7분 거리
■ 매매사유
*일신상의 사유

*찔러보기 금지!
불필요한 연락시 강경 대응 방침

*꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다.

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  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    79파운야드(79 FOUNYARD)
    주력아이템:
    월평균매출
    1,671만
    가맹점수
    65개
    총창업비용
    9,460만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 4,400만
    3.총인테리어: 3,960만 면적당
    인테리어비용:
    198만
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