○ 수익성 매장을 찾으시는 분들께 최고의 매장을 소개 합니다.

○ 소개 드릴 매장은 일산 탄현동 독점 무인 소호사무실이며 관리의 편리성, 수익의 극대화, 물건의 희소성 모두 창업 물건 중 최고의 매장이라 자신 합니다.

○ 소호사무실은 운영적인 측면에 따라 수익 편차가 큰 업종 중에 하나 입니다.

○ 그만큰 시설상태, 룸당 공실률 등도 검토 하셔야 하지만 부가적인 수익을 발생하는 부분이 있어 신규 창업보다는 현 매물과 같이 탄탄한 수익을 바탕으로 하는 매장을 양도 받아 운영 노하우도 전수 받으시는 것이 좋습니다.

○ 탄현동 항아리 상업지구내 위치하고 있으며 워낙 소호사무실 수요층이 많아 공실 없이 항시 만실 상태로 유지 되고 있습니다.

○ 21년 신규 오픈한 매장으로 매장 컨디션 또한 여타 비교 매물보다 최고라 할 수 있습니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 에이전트에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.

○ 월 최대 매출 1,600선이며 평균 매출은 900만원선으로 확인 됩니다. 

○ 모든 매출 자료는 현장 방문하여 점주 미팅시 공개 가능 합니다. 

○ 무인 시스템을 갖추고 있어 간단한 청소 외에 인건비 들어 가지 않아 매출 대부분이 수익이라 보시면 됩니다. 

○ 권리금 내에 1년 비상주 선불권 약 2000만원 정도 포함 되어 있습니다. 승계 하실 경우 권리금에서 차감 하도록 하겠습니다. 
+ 23년 6월 현재 비상주 인원 : 185명 (1인 월 사용료 2만원 / 1년 1인 선불 사용료 20-24만원)

○ 비상주 인원은 월 단위로 계속 재갱신 되어 승계 받으시는 것을 추천 드립니다. 

○ 23년 평균 매출 : 1,200만원 
+ 순이익 : 725만원

○ 상주 인원 : 25개 룸 만실
+ 룸당 월 사용료 22만원 - 32만원 / 매월 계산 (금액 인상 하시는 것을 추천 드립니다.)

○ 건물 기본 관리비 : 40-50만원

○ 공조 냉난방 시스템을 설치 하여 전기+수도 사용료는 기본 관리비 포함 월 80 - 120만원으로 확인 됩니다. 

○ 기본 시설 현황
+ 룸 25실 (1인실 13실, 2인실 10실, 4인실 2실)
+ 스튜디오실 1실
+ 카페테리아 
- 정수기(랜탈) 및 공기청정기(랜탈) : 월 6만원
- 커피머신
- 냉장고
- 전자랜지
- 복합기
+ 서버실 : LG망 (월 8만원)
+ CCTV : 5CH (리스 3년 만기 / 잔여기간 1년 / 월 6만원)
+ 무인 시스템
- 냉난방 on/off (홀 시스템 에어컨 2대, 실내 공조 냉난방 시스템 3대)
- 출입통제

○ 최초 신규 인테리어 2억 들어간 매장 입니다. 

○ 고양시 일산서구 탄현동 상업지구 메인 자리에 위치하고 있으며 건물내 지하주차장(2시간 무료) 및 바로 옆 공영주차장도 마련 되어 있습니다. 

○ 대로변 매장으로 노출성, 가시성 뛰어나며 병원 입점 건물이라 항시 유동층 확보 되어 있습니다. 

○ 무엇보다 지역 독점 운영이다 보니 소호사무실 수요층이 확실히 잡혀 있습니다. 

○ 무인 시스템을 설치하여 인건비도 절약 되어 매출 대부분이 수익이라 투자 목적의 창업을 계획하시는 분들께 최적의 물건이라 판단 됩니다. 

○ 법인 운영중이나 다른 곳에 투자 계획이 생겨 매장을 정리하고자 합니다. 

○ 누구나 장사가 안되서 내놓는거 아니다라고 설명 하지만 이 매장 만큼 확실한 매장 창업 시장에서 찾기 쉽지 않습니다. 

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 에이전트에게 전화 주시면 보자 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.