-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 현 매장은 청주시 대학교 바로앞 특A급 입지에 위치한 가성비 매우 좋은 이마트 24편의점입니다.

- 매장이 대로변 사거리 코너 자리 1층에 위치해 있어서 가시성이 및 접근성이 매우 좋습니다.

- 특히 매장 바로 앞에 대로변 횡단보도를 끼고 있어서 하루종일 유동인구 및 통행량이 매우 많습니다.

- 청주교대, 청주교대 부속초등학교, 교육대학원, 충북대 사회교육원등 다수의 학교가 밀집되어 있고,

특히 매장 바로 앞에 학교 기숙사가 있어서 학생들의 편의점 이용률 매우 높습니다.

-또한 매장 뒤쪽으로 대단지아파트, 다세대, 원룸단지가 밀집된 주거지역로 탄탄한 배후 세대가

확보되어 있습니다.

- 그외에도 주변에 대형교회와 청주도서관, 연수원, 요양병원을 비롯해 먹자상권도 다수 형성되어 있어서

배후수요 매우 풍부한 특A급 상권입니다.

- 현재 18시간 운영 매장으로 야간 운영의 부담이 없고, 인건비가 크게 절감됩니다.

- 특히 입점비용이 매우 저렴해서 매출 대비 수익성이 매우 좋은 알짜 매장입니다.
.
- 담배권 있음 . (담배광고료 부가수익 발생 )

- 매장 운영시간 06:00~ 24:00 (18시간 운영)

- 탄력적 운영이 가능한 매장으로 성수기 시즌 24시간 연장 운영하면 매출 상승 기대해 볼 수 있습니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성 극대화 시킬 수 있는 매장으로 은퇴자, 부부, 가족운영 적극 추천드립니다

- 안정적인 수익이 나오는 소액창업, 실속창업을 찾으시는 분들께 딱 맞는 매장입니다.


■ 매출 및 수익


- 일매출 110만원 선

- 마진률 28%
( 통상적으로 이마트24 마진률 22~25% 대로 본 매장은 마진률 매우 높은 편입니다.)

- 본사 지원금 월 468,750원
( 2025년 8월까지 / 지원금 잔액 11,250,000 )

- 매출이익 900만원선

- 희망권리금 0( 협의 가능)


■ 상권 분석

- 현상권은 청주 도심권에 자리한 지역으로 우수한 인프라를 갖추고 있으며 충북대, 서원대, 청주교대등

청주시내 4년제 대학 상당수가 위치해 있는 학세권 지역입니다.

- 교통환경으로는1순환로, 서부로를 통해 청주전역으로 이동이 용이하고, 중부고속도로, 경부고속도로를 통해

수도권으로의 접근성도 좋습니다.

-또한 인근의 청주 일반산단에는 sk하이닉스, LG전자, LG화학, SK케미칼등 대기업이 다수 입주해있고,

오창테크노폴리스 개발 및 인근지역 약 1만5천세대의 도시개발 사업이 진행중으로 향후 지역 발전

가능성도 매우 높습니다.


■ 이마트24 편의점


- 신세계 그룹의 편의점 체인 ‘이마트24‘는 3무(無) 정책(영업시간 자율 선택，고정 월회비，영업 위약금 제로)

를 바탕으로 본사와 경영주가 수익을 공유하는 상생 ‘공유형 편의점‘입니다.

- 본사 와 경영주가 수익을 공유하는 차원에서 ‘상품공급 페이백 제도‘를 운영하고 있어 매월 경영주들이

발주하는 일반 상품 금액의 1%를 돌려주는 제도를 시행중입니다.

- 다양한 소상공인 지원 혜택 시행으로 최근들어 점포수 기준으로 업계 3위에 올라서며 성장세를

이어가고 있고，점포들의 일평균 매출 또한 향상 되고 있습니다.


■ 시설과 인테리어


- 2018월에 오픈한 점포입니다

- 인테리어 시설 최상급인 특A급 매장입니다.

- 추가 비용없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다



■ 종합 의견


- 본 매장은 대학교 바로 앞 사거리 코너자리에 위치한 매장으로 대로변 상권과 주거밀집 상권이

혼재된 편의점 명당자리 매장입니다.

- 특히 매장 주변을 둘러싸고 있는 대학교, 사회교육원등 다수의 학교들을 비롯해 관공서, 대형교회, 병원등

배후수요가 넘치는 입지입니다.

- 또한 구도심 상권 특성상 인근 상권이 이미 다 형성되어 있는 상황이며, 담배권 거리제한이

점점 강화되고 있기 때문에 앞으로 더이상 경쟁업체 들어오기 어려워서 향후에 안정적으로

쭉 가져갈 수 있는 매장입니다.

- 매장 상태는 최상급이며, 특별한 기술없이 초보 운영이 충분히 가능하기 때문에 편의점을

시작해 보시고자 하는 초보 창업 분에게는 더할 나위 없이 좋은 매장입니다.


* 매장에 관한 더 자세한 문의사항은 연락주시기 바랍니다.