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공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 1299
매물번호 : 62-2532
실매물 주인확인 : 2025-10-14 09:39
국수나무 진주가좌점
최고메인상권/대박매출 서두르세요!!!
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- 업종
- 분식점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경상남도 진주시 진주대로 522 (가좌동)
- 지번 주소
- 경상남도 진주시 가좌동
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 18.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 55.695㎡ 공급면적 81.61㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 20만
- 창업비용
- 1억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,800만
- 입점비용
- 200만
- 마진율
- 57 %
- 월인건비
- 350만
- 매출이익
- 1,596만
- 공과비용
- 60만
- 경비합계
- 910만
- 기타비용
- 300만
- 월수익
- 686만
- 경비합계
- 910만
- 월수익률
- 6.9%
- 손익분기점
- 1,596만/월
- 권리회수
- 7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,920,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-07-18
5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김기운 휴대폰 010-2450-3352
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 62-2532
공유 직거래
경상남도 진주시 가좌동조회 : 1299
분식점1층 55.695m²
국수나무 진주가좌점
- 권리금 5,000만
- 월수익 686만(6.9%)
- 보 5,000만 월 180
창업비용 1억
점포소개
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■ 매물설명
경상대학교 메인상권 대로변 코너건물입니다.
가시성이 뛰어나고유동인구 매우 많습니다. 사장님의 노고로 열심히 운영해 온 가게입니다. 꾸준히 찾고 있는 단골 손님이 상당수이며, 멀리서도 검색을 통해 물어물어 찾아오는 가게입니다. 매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다. 권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~ ■ 매출과 수익
운영방식에 따라 차이는 날 수 있으나, 현재도 매출이 양호한 매장입니다.
매출과 그에 대한 수익에 대해서는 문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 인수 즉시 영업가능
-내외부 사진 참조 최신, 최고 사양으로 인테리어 및 집기, 기기가 세팅되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 해당 상권 내에서 도로변의 전면을 드러내고, 가시성과 접근성이 최고 수준인 매장입니다.
1층에위치해있고 상권보시면아시겠지만 위치는정말좋습니다. 공실에 신규 오픈 하시면，자리 잡는 시간만，1 ~ 2 년 걸립 니다인테리어 비용과 + 자재 값，+ 인건비가 많이 올라서，신규 오픈 하시면，투자 비용이 많이 듭니다게다가 단골 고객 쌓고，자리 잡는 시간 까지，기다리셔야 되고，+ 홍보 비용 까지 추가 됩니다기존에 자리 잘 잡은 매장，안전 하게 양도양수 하셔서，시행 착오 없이，시간 낭비 없이，곧바로 수익 창출 하세요 !! ■ 매매사유
일신상의 사유로 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.
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지도 지도검색보기
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