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공유광고 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 638
매물번호 : 62-3884
실매물 주인확인 : 2024-11-11 09:33
가락동 아마스빈버블티
테라스가 있는 버블티 전문점
- 공유하기
- 업종
- 카페 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 동남로 211 (가락동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 가락동 164-20
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 571.5㎡ 건축물 연면적 1,514.43㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설, 교육연구시설 건축물 총층수 지하1층/지상4층 총주차대수 10대 사용승인일 1990-07-14 사용기간 34.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33.06㎡ 공급면적 33.06㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 15만
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 165만
- 마진율
- 67 %
- 월인건비
- 250만
- 매출이익
- 871만
- 공과비용
- 38만
- 경비합계
- 458만
- 기타비용
- 5만
- 월수익
- 413만
- 경비합계
- 458만
- 월수익률
- 6.9%
- 손익분기점
- 684만/월
- 권리회수
- 7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 720,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-07-27
1억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-31
6,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-11-11
3,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2025-04-09
3,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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-
매물번호 62-3884
공유광고 직거래
서울시 송파구 가락동조회 : 638
카페아마스빈1층 33.06m²
가락동 아마스빈버블티
- 권리금 3,000만
- 월수익 413만(6.9%)
- 보 3,000만 월 150
창업비용 6,000만
점포소개
|
■ 매물설명
대로변 1층에 위치해서 시야에 잘뛰며
유동인구 많고 접근성이 좋습니다 주변에 학교가 있어서 학생단골손님 많으며 점주님 혼자 운영하기 좋은 가성비 좋은 매장입니다 ■ 매출과 수익
월매출과 문의사항은 담당자 직통번호로 연락주세요!
유동인구 많으며 꾸준한 매출 성장 기대됩니다 ■ 시설과 인테리어
프랜차이즈 매장이라
인테리어 및 내부시설관리 잘 되어 있으며 동종업종을 하실 경우 초기 투자비용과 시간을 절약 하실수 있습니다 ■ 입지와 특징설명
대로변 1층에 위치한 매장으로
접근성과가시성이 좋으며 주변 아파트 주택가 밀집지역으로 유동인구 많으며 향후 꾸준한 매출성장 기대됩니다 ■ 매매사유
개인적인 사유로 진행하게 되었습니다
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
아마스빈
- 주력아이템:
- 커피,버블티,와플,베이커리
- 월평균매출
- 1,295만
- 가맹점수
- 164개
- 총창업비용
- 6,660만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,280만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |