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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 24누적조회수 : 118657
매물번호 : 62-6168
실매물 주인확인 : 2025-05-08 09:45
쿠우쿠우 월매출 3억, 2024년 최신시설
월매출 3억, 순수익 7천 / SK하이닉스 등 고소득 젊은층 밀집
2024년 4월 전체 리뉴얼 / 초유명 프랜차이즈 유일 브랜드
- 공유하기
- 업종
- 레스토랑 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 이천시 중리천로 76 (중리동, 이천 라온팰리스)
- 지번 주소
- 경기도 이천시 중리동 213 이천 라온팰리스
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 4,343.9㎡ 건축물 연면적 52,703.31㎡ 평 건축물 주용도 공동주택 건축물 총층수 지하5층/지상28층 총주차대수 미표시 사용승인일 2009-10-21 사용기간 15.6년 해당층수 2층 해당용도 제2종근린생활시설 전용면적 938.17㎡ 공급면적 1,897.2㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,000만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 1억5,682만
- 월세
- 1,149만
- 관리비
- 870만
- 창업비용
- 9억6,682만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2억3,500만
- 입점비용
- 2,019만
- 마진율
- 54 %
- 월인건비
- 6,000만
- 매출이익
- 1억2,690만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 8,669만
- 기타비용
- 450만
- 월수익
- 4,021만
- 경비합계
- 8,669만
- 월수익률
- 4.2%
- 손익분기점
- 1억6,054만/월
- 권리회수
- 1년7개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 16,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 5,223,280원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 21,223,280원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-08-15
7억원
▲70000만원
창업에이전트
-
2023-10-10
6억8,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2023-11-07
6억원
▼-8000만원
창업에이전트
-
2024-02-23
7억원
▲10000만원
창업에이전트
-
2024-04-30
10억원
▲30000만원
창업에이전트
-
2025-02-03
8억원
▼-20000만원
창업에이전트
-
2025-05-18
8억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 62-6168
최상단 직거래
우선노출
경기남부 이천시 중리동조회 : 118657
레스토랑쿠우쿠우2층 938.17m²
쿠우쿠우 월매출 3억, 2024년 최신시설
- 권리금 8억
- 가맹비용 1,000만
- 월수익 4,021만(4.2%)
- 보 1억5,682만 월 1,149
창업비용 9억6,682만
점포소개
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■ 매물설명
1. 경기 이천시 중심 최대 번화가, 초대형 독점 패밀리 레스토랑, 스시 부페 초유명 브랜드 특급 매장
- 2024년 4월 전체 리뉴얼, 최신 인테리어 시설 2. 쿠우쿠우 독점 상권, 이천 및 인접 도시(여주/광주/양평 등) 유일 프랜차이즈 브랜드 - 건물 주차시설(지2층~지5층) 상권내 최상급, 손님/직원 주차 무료 3. 상담 의뢰시 현장 답사 및 매출/비용 등 세부 운영현황 브리핑 진행 ■ 매출과 수익
1. 최근 월평균 매출 약 3억원, 월별 카드매출 확인 가능
- 상기 월매출/비용 세부 내역은 실제 영업현황 기준으로 정밀하게 작성된 자료임 - 돌잔치 등 평균 주 4회 연회 진행 2. 관리비 : 전기/수도 등 공과금 모두 포함 약 870만원 3. 주요 비용 - 인건비는 매출의 약 20%, 풀오토 운영 기준 - 로열티 1.8%, 주차비 약 75만원, 로봇(브이디컴퍼니 최신 제품) 39만원*2대 ■ 시설과 인테리어
1. 2024년 4월 전체 리뉴얼, 최신 인테리어 시설/집기류 약 3억원 추가 투자
- 2024년 의자/테이블, 내/외부 간판, 집기류(롤기계, 세미기 등) 신규 설치 및 바닥 타일 등 전체 리뉴얼 - 2019년 12월 인수 후 리뉴얼 재오픈, 2023년 6월 이벤트홀 3룸 전체 리뉴얼 등 2. 메인 중앙 홀(300명), 이벤트A홀(40명), 이벤트B홀(20명), 이벤트C홀(60명) - 단체실 천장형 빔프로젝트, 자동 내림막 설치 3. 내부 키즈카페/수유실, 대형 주방 2개, 창고 3개(식자재, 워크인, 물품), 흡연실, 직원 락커룸/휴게실 등 초대형 규모 ■ 입지와 특징설명
1. 이천시 및 인근 지역(여주/광주/양평 등) 독점 초유명 프랜차이즈 브랜드
- 이천의 초중심 번화가, 상업지역 대로변 핵심 입지 2. SK하이닉스/협력업체 등 직장인, 군인, 외국인 및 젊은 층 거주자 밀집 상권 - 내부 대형 이벤트홀(3개) 활용 직장 회식, 돌잔치 등 단체 모임 지속 유치 3. 이천 종합터미널 사거리 앞 메인 주상복합건물 대규모 상가 2층, 지상 입구에서 바로 진입, 차량/도보 접근성 최상급 - 지2층~지5층 주차장, 지1층~4층 대형 상가, 5층~28층 고층 아파트 - 상권내 건물 주차시설 매우 우수, 주차 1시간 무료(추가 30분 쿠폰 지원), 지정주차(직원) 5대 상시 무료 ■ 매매사유
1. 원거리 거주 및 타사업 관련 개인 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
쿠우쿠우
- 주력아이템:
- 초밥,샐러드바
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 12억1,000만
- 기준면적
- 990㎡
| 1.본사가맹금: | 3,600만 | 가 맹 비: | 2,200만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6억400만 | ||
| 3.총인테리어: | 5억7,000만 | 면적당 인테리어비용: |
190만 |