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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 4 전일까지 누적 : 4149
매물번호 : 62-6391
실매물 주인확인 : 2025-12-11 09:37
서울시 송파구 장지동, 1층커피점투썸플레이스
14 11710 8084 230817 101
[투썸] 안정적인 수익운영 가능한매장!!!
1등 카페 투썸입니다. 편하게 연락주세요
월순익 800~1000만원 투썸
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 위례광장로 170 (장지동, 힐스테이트송파위례)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 장지동 883 힐스테이트송파위례
-
해당층수 1층 면적 165.29㎡
- 권리금
- 2억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 2,000만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 창업비용
- 4억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 650만
- 마진율
- 55 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 2,475만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 1,680만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 795만
- 경비합계
- 1,680만
- 월수익률
- 2.0%
- 손익분기점
- 3,054만/월
- 권리회수
- 2년11개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 3,080,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 8,680,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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매도인 연락처 공개
고객명 : 장○○ 전화 010-9957-2347
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김성태 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7566-4332
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 62-6391
최상단 직거래
우선노출
서울시 송파구 장지동조회 : 4149
커피점투썸플레이스1층 165.29m²
[투썸] 안정적인 수익운영 가능한매장!!!
- 권리금 2억8,000만
- 가맹비용 2,000만
- 월수익 795만(2.0%)
- 권리회수 2년11개월
창업비용 4억
점포소개
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■ 매물설명
안녕하세요. 이번에 소개해드릴 물건은 송파구에 위치한 투썸플레이스입니다.
투썸플레이스는 프리미엄 디저트 카페로서 계절별 매출변동폭이 크지않고 기타 저가형프랜차이즈 카페들과는 차별화되어 경쟁우위에있으며， 15년이상 유지되어 브랜드입지가 높아 개인이할수있는 1등 카페로 자리잡았는데요. 하지만 투썸플레이스는 입점시킬 좋은상권을 알아볼수 없을정도로 이미 메인상권에는 다 들어서있기때문에 새로운 상권에 들어가는 위험한 선택보다는 몇년간 자리잡아 꾸준한 매출확보를 해놓은 매장을 양수하시는게 수익，운영면에서 훨씬 안전하고 확실합니다. 이 매장은 매출이 큰 변동없이 안정적이라 반오토로 운영 하신다면 높은 수익률 또한 가능하신데요. 매출및 수익률 등 자세한 내용은 유선상으로 편하게 문의주세요 ■ 매출과 수익
* 희망 권리금 : 2.5억
* 자세한 매출은 매장보시면서 투명하게 공개해드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
* 2017년에 오픈한 매장입니다. 8년차이며，중간중간 점주님이 보수 관리 잘 하셔서 손 보실 곳 한 군데도 없습니다.
* 매장 내부에 테라스 별도로 마련되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
* 아파트 대단지안에 먹자 상권 형성된 지역의 매장입니다.
* 대단지아파트로 둘러쌓여 항아리상권으로서 입주민들과 인근 거주자들이 고정 고객이며， 안정적인 운영이 가능한 입지입니다. * 1년후 확정된 외부환경 호재도 있습니다. ■ 매매사유
업종 변경하시려고 내놓으신 물건입니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
투썸플레이스
- 주력아이템:
- 커피,베이커리
- 월평균매출
- 4,398만
- 가맹점수
- 1412개
- 총창업비용
- 3억1,245만
- 기준면적
- 149㎡
| 1.본사가맹금: | 3,915만 | 가 맹 비: | 2,750만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 165만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억7,490만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,840만 | 면적당 인테리어비용: |
219만 |