공유매물 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 443
매물번호 : 62-6739
실매물 주인확인 : 2024-08-20 14:08
에그박스 영등포 대림점
#샌드위치 카페 #최저가 임대료
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 0㎡ | 건축물 연면적 | 409.55㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설, 다가구주택 | ||
건축물 총층수 | 지하1층/지상3층 | ||
총주차대수 | 0대 | ||
사용승인일 | 1986-11-10 | 사용기간 | 38.3년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 49.59㎡ | 공급면적 | 49.59㎡ |
방향 | 서향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,100,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 1,580,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2023-08-18
8,000만원
최초등록
창업에이전트
2023-09-12
9,500만원
▲1500만원
창업에이전트
2024-05-21
7,500만원
▼-2000만원
창업에이전트
2024-06-28
5,500만원
▼-2000만원
창업에이전트
2025-03-15
5,500만원
현재 권리금액
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■ 매물설명
지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 해당 상권 도로변의 전면을 드러내고,
가시성과 접근성이 최고 수준인 매장입니다. 학원가이며 아파트 입구 바로앞에 위치해있습니다.주택가 밀집지역이며. 배달수요가 많은곳입니다. 1. 에그박스 대표 메뉴: 에그 샌드위치, 베이컨 에그 샌드위치, 치즈 에그 샌드위치 특징: 신선한 계란을 주재료로 한 다양한 종류의 샌드위치. 고소한 맛과 부드러운 식감이 특징. 추가 메뉴: 커피, 주스 등의 음료와 간단한 사이드 디쉬. 에그박스는 계란을 중심으로 한 메뉴가 강점이며, 신선한 계란을 이용한 다양한 샌드위치를 제공합니다. 교통 접근성 신도림역(2호선, 7호선)과 인접해 있어 교통이 편리합니다. 주변 인프라: 학교, 병원, 공원등 대림동은 다양한 상업시설과 식당, 카페 등이 밀집해 있습니다. 특히 음식점과 소매점이 많이 분포되어 있습니다. 시장 트렌드 건강식 트렌드: 건강에 대한 관심이 증가함에 따라, 저칼로리, 저탄수화물 샌드위치 메뉴의 수요가 증가하고 있습니다. 배달 서비스: 배달 서비스의 편리함 배달 앱과의 제휴를 통해 접근성을 강화 해 놓았습니다 본매장은 저렴한 임대료와 안정적 매출 을 유지하고 있습니다. 초보창업자도 손쉽게 운영할수 있는 업종이며, 현 점주도 물론 같은 케이스입니다. 다른 지역에 인수매장이 나오더라도 기본적인 권리금이 1억 이상으로 본매장은 최저금으로 책정되어 있습니다. 적은 투자금액으로 좀 더 수월하면서 안정적인 수익을 원하신다면 원픽인 매장입니다. 매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~ ■ 매출과 수익
운영방식에 따라 차이는 날 수 있으나, 현재도 매출이 양호한 매장입니다.
매출과 그에 대한 수익에 대해서는 문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 인수 즉시 영업가능
-내외부 사진 참조 최신, 최고 사양으로 인테리어 및 집기, 기기가 세팅되어 있습니다. 오픈한지 12개월이라 집기류 인테리어 최상입니다 ■ 입지와 특징설명
공실에 신규 오픈 하시면,자리 잡는 시간만 1 ~ 2 년 걸립 니다.
인테리어 비용 + 자재 값 + 인건비가 많이 올라서 신규 오픈 하시면,투자비용이 많이 듭니다. 게다가 단골 고객 쌓고,자리 잡는 시간 까지 기다리셔야 되고 + 홍보 비용 까지 추가 됩니다. 기존에 자리 잘 잡은 매장 안전 하게 양도양수 하셔서 시행착오 없이 시간 낭비 없이 곧바로 수익 창출 하세요 !!! ■ 매매사유
새로운사업으로 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며
영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,630만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 200만 | ||
2.기 타 설 비: | 2,106만 | ||
3.총인테리어: | 1,463만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |