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공유매물 직거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 443

매물번호 : 62-6739

실매물 주인확인 : 2024-08-20 14:08

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 영등포구 대림동, 1층패스트푸드에그박스 14 11560 8405 230818 101

에그박스 영등포 대림점

#샌드위치 카페 #최저가 임대료

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업종
패스트푸드 (5천대)
도로명 주소
서울특별시 영등포구 도신로4길 13 (대림동)
지번 주소
서울특별시 영등포구 대림동 783-15
건축물 종류 일반건축물
대지면적 0㎡ 건축물 연면적 409.55㎡
건축물 주용도 근린생활시설, 다가구주택
건축물 총층수 지하1층/지상3층
총주차대수 0대
사용승인일 1986-11-10 사용기간 38.3년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 49.59㎡ 공급면적 49.59㎡
방향 서향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
5,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
1,000만
월세
110만
 
 
관리비
없음
창업비용
6,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,200만
입점비용
110만
마진율
55 %
월인건비
90만
매출이익
1,210만
공과비용
60만
경비합계
410만
기타비용
150만
월수익
800만
경비합계
410만
월수익률
12.3%
손익분기점
745만/월
권리회수
6개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 480,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,580,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2023-08-18

    8,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-09-12

    9,500만원

    ▲1500만원

    창업에이전트

  • 2024-05-21

    7,500만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2024-06-28

    5,500만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-03-15

    5,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김기운/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 안○○ 전화 010-3118-6128
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 김기운   휴대폰 010-2450-3352
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 62-6739

    공유매물 직거래

    서울시 영등포구 대림동조회 : 443

    패스트푸드에그박스1층 49.59m²

    에그박스 영등포 대림점

    • 권리금 5,500만
    • 월수익 800만(12.3%)
    • 1,000만 110

    창업비용 6,500만

점포소개

■ 매물설명
지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 해당 상권 도로변의 전면을 드러내고,

가시성과 접근성이 최고 수준인 매장입니다.

학원가이며 아파트 입구 바로앞에 위치해있습니다.주택가 밀집지역이며. 배달수요가 많은곳입니다.

1. 에그박스

대표 메뉴: 에그 샌드위치, 베이컨 에그 샌드위치, 치즈 에그 샌드위치

특징: 신선한 계란을 주재료로 한 다양한 종류의 샌드위치. 고소한 맛과 부드러운 식감이 특징.

추가 메뉴: 커피, 주스 등의 음료와 간단한 사이드 디쉬.

에그박스는 계란을 중심으로 한 메뉴가 강점이며, 신선한 계란을 이용한 다양한 샌드위치를 제공합니다.


교통 접근성 신도림역(2호선, 7호선)과 인접해 있어 교통이 편리합니다.

주변 인프라: 학교, 병원, 공원등 대림동은 다양한 상업시설과 식당, 카페 등이 밀집해 있습니다.

특히 음식점과 소매점이 많이 분포되어 있습니다.

시장 트렌드

건강식 트렌드: 건강에 대한 관심이 증가함에 따라, 저칼로리, 저탄수화물 샌드위치 메뉴의 수요가 증가하고 있습니다.

배달 서비스: 배달 서비스의 편리함 배달 앱과의 제휴를 통해 접근성을 강화 해 놓았습니다

본매장은 저렴한 임대료와 안정적 매출 을 유지하고 있습니다.

초보창업자도 손쉽게 운영할수 있는 업종이며, 현 점주도 물론 같은 케이스입니다.

다른 지역에 인수매장이 나오더라도 기본적인 권리금이 1억 이상으로 본매장은 최저금으로 책정되어 있습니다.

적은 투자금액으로 좀 더 수월하면서 안정적인 수익을 원하신다면 원픽인 매장입니다.

매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~
■ 매출과 수익
운영방식에 따라 차이는 날 수 있으나, 현재도 매출이 양호한 매장입니다.
매출과 그에 대한 수익에 대해서는  문의 주시면 자세하게 설명 드리겠습니다.
■ 시설과 인테리어
- 인수 즉시 영업가능
-내외부 사진 참조
최신, 최고 사양으로 인테리어 및 집기, 기기가 세팅되어 있습니다.
오픈한지 12개월이라 집기류 인테리어 최상입니다​​​​
■ 입지와 특징설명
공실에 신규 오픈 하시면,자리 잡는 시간만 1 ~ 2 년 걸립 니다.
인테리어 비용 + 자재 값 + 인건비가 많이 올라서 신규 오픈 하시면,투자비용이 많이 듭니다.
게다가 단골 고객 쌓고,자리 잡는 시간 까지 기다리셔야 되고 + 홍보 비용 까지 추가 됩니다.
기존에 자리 잘 잡은 매장 안전 하게 양도양수 하셔서 시행착오 없이 시간 낭비 없이 곧바로 수익 창출 하세요 !!!
■ 매매사유
새로운사업으로 부득이하게 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 
영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    에그박스
    주력아이템:
    월평균매출
    1,061만
    가맹점수
    48개
    총창업비용
    5,200만
    기준면적
    23㎡
    1.본사가맹금: 1,630만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 2,106만
    3.총인테리어: 1,463만 면적당
    인테리어비용:
    209만
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