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공유광고 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 676
매물번호 : 62-8189
실매물 주인확인 : 2024-11-28 10:00
송도동 메인상권 감성커피 송도하버뷰점
인테리어가 예쁜 가성비 좋은 프랜차이즈 디저트카페
- 공유하기
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 인천광역시 연수구 해돋이로 160-19 (송도동)
- 지번 주소
- 인천광역시 연수구 송도동 21-26
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 2,008.8㎡ 건축물 연면적 10,422.69㎡ 평 건축물 주용도 제1,2종근린생활시설, 운동시설(수영장) 건축물 총층수 지하2층/지상9층 총주차대수 74대 사용승인일 2021-09-17 사용기간 3.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 69.42㎡ 공급면적 69.42㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 750만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 260만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억1,750만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,900만
- 입점비용
- 260만
- 마진율
- 55 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,045만
- 공과비용
- 55만
- 경비합계
- 325만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 720만
- 경비합계
- 325만
- 월수익률
- 6.1%
- 손익분기점
- 591만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,160,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-08-29
7,250만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-10-24
8,000만원
▲750만원
창업에이전트
-
2025-04-15
8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 62-8189
공유광고 직거래
인천시 연수구 송도동조회 : 676
카페감성커피1층 69.42m²
송도동 메인상권 감성커피 송도하버뷰점
- 권리금 8,000만
- 가맹비용 750만
- 월수익 720만(6.1%)
- 보 3,000만 월 260
창업비용 1억1,750만
점포소개
|
■ 매물설명
도로변 1층에 위치한 매장으로
접근성이 좋고 시야에 잘 들어옵니다 점주님이 신경 많이 쓴 매장으로 테라스가 있어서 활용도가 높습니다 주변 오피스 상가가 밀집해 있어서 유동인구 많습니다 ■ 매출과 수익
월매출(자세한사항은 담당자 직통번호로 문의주세요)
유동인구 많으며 향후 꾸준한 매출 성장 기대됩니다 ■ 시설과 인테리어
프랜차이즈 매장이라
최신 인테리어로 내외부시설관리 잘 되어 있으며 동종업종을 하실 경우 초기 투자비용을 절약 하실수 있습니다 ■ 입지와 특징설명
도로변에 1층에 위치한 매장으로
접근성과가시성이 좋으며 주변 아파트 오피스 상가가 밀집해 있어서 유동인구 많으며 현재는 홀위주 영업이나 배달영업 추가시 향후 더 좋은 수익성이 기대됩니다 ■ 매매사유
개인적인 사유로 진행하게 되었습니다
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
감성커피
- 주력아이템:
- 커피,티,에이드
- 월평균매출
- 831만
- 가맹점수
- 299개
- 총창업비용
- 4,240만
- 기준면적
- 26㎡
| 1.본사가맹금: | 750만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,340만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,150만 | 면적당 인테리어비용: |
144만 |